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頭金は多い方がよいのですか？
もちろん頭金が多ければその分利払いが少なくなります。ですから頭金は多い方が得をするのです。
ここで２つの例を比較してみましょう。
１．借入金学4,000万円で返済期間が35年、金利1％であれば返済総額は47,424,300円
２．借入金学3,500万円で返済期間が35年、金利1％であれば返済総額は41,496,000円
もし頭金として500万円を支払っておけば、590万円も返済総額が減ります。借入金の500万円が少なくなったことで、90万円もの利息が軽減できるので、頭金を用意しなかった場合と比較すれば断然お得と言えます。ところが頭金を用意するための期間は家賃を支払うとなれば、これはお得とだは言えません。もし500万円を用意するために5年間も家賃を支払い続ければ相当な出費になります。このようにして、様々な要因を考えながら頭金の金額について決定するべきなので。
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