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川崎市高津区明津　新築一戸建　6290万円　No.1

価格
6,290万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市高津区 明津
交通
  • 東急東横線「元住吉」駅 徒歩 25 分
  • 南武線「武蔵小杉」駅 バス停「明津」まで 徒歩 3 分 バス利用 17分
土地面積
69.85㎡
建物面積
94.39㎡
  • 前回情報更新日 2026.06.09
  • 次回情報更新予定日 2026.06.23
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外観:現地写真
外観:現地写真
間取り
間取り
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
周辺環境:元住吉駅(「元住吉」駅のブレーメン通りにはたくさんのお店が並んでおり、東横線の中でも住みやすいと評判の駅です。)
周辺環境:元住吉駅(「元住吉」駅のブレーメン通りにはたくさんのお店が並んでおり、東横線の中でも住みやすいと評判の駅です。)
周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)
周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)
周辺環境:セブンイレブン蟹ケ谷北店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。セブンミールは大好評です。)
周辺環境:セブンイレブン蟹ケ谷北店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。セブンミールは大好評です。)
周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。)
周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。)
周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)
周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)
周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)
周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)
周辺環境:子母口こども文化センター(各種遊具の貸し出しや外出行事、他の館との合同で行われるキャンプなどお子様にうれしい施設です。)
周辺環境:子母口こども文化センター(各種遊具の貸し出しや外出行事、他の館との合同で行われるキャンプなどお子様にうれしい施設です。)
周辺環境:タチバナボウル(たまの休日にご家族でボウリングはいかがでしょうか、楽しく運動不足解消にも役立ちます。)
周辺環境:タチバナボウル(たまの休日にご家族でボウリングはいかがでしょうか、楽しく運動不足解消にも役立ちます。)
周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)
周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)

この物件のココがオススメ！

「元住吉」駅「武蔵小杉」駅　2駅バス利用も可　都市の利便性と落ち着きのある暮らしを享受する　設備充実

こだわりポイント

  • 省エネに配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 外食を楽しめる生活
  • 子供の多い街に住む
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 角地限定
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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周辺環境

約1,800m

駅

周辺環境:元住吉駅(「元住吉」駅のブレーメン通りにはたくさんのお店が並んでおり、東横線の中でも住みやすいと評判の駅です。)

駅

約1,800m

約700m

スーパー

周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)

スーパー

約700m

約400m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン蟹ケ谷北店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。セブンミールは大好評です。)

コンビニ

約400m

約210m

公園

周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。)

公園

約210m

約350m

小学校

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

小学校

約350m

約500m

幼稚園・保育園

周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)

幼稚園・保育園

約500m

約1,000m

その他環境写真

周辺環境:子母口こども文化センター(各種遊具の貸し出しや外出行事、他の館との合同で行われるキャンプなどお子様にうれしい施設です。)

その他環境写真

約1,000m

約550m

その他環境写真

周辺環境:タチバナボウル(たまの休日にご家族でボウリングはいかがでしょうか、楽しく運動不足解消にも役立ちます。)

その他環境写真

約550m

約500m

公園

周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)

公園

約500m

物件概要

価格 6,290万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市高津区 明津
交通
  • 東急東横線「元住吉」駅 徒歩 25 分
  • 南武線「武蔵小杉」駅 バス停「明津」まで 徒歩 3 分 バス利用 17分
土地面積 69.85㎡
建物面積 94.39㎡
学区 子母口小学校、東橘中学校
用途地域 準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北西5.5m、北東4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年06月
入居日 2026年07月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2600-1
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、3階建以上、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2025SBC-確01503Y
特記事項 隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積約9.93平米含。　／
備考 「元住吉」駅「武蔵小杉」駅　2駅バス利用も可　都市の利便性と落ち着きのある暮らしを享受する　設備充実

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このエリアでお探しの方へ

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