グラファーレ　府中市多磨町2丁目　新築一戸建て　5990万円　2号棟

価格: 5,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 府中市多磨町２丁目

交通

西武多摩川線「多磨」駅徒歩 18 分
中央線「武蔵小金井」駅バス停「武蔵野公園」まで徒歩 3 分バス利用 18分

土地面積: 120.06㎡

建物面積: 96.04㎡

前回情報更新日 2026.05.29
次回情報更新予定日 2026.06.12

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外観:現地外観写真

間取図

外観:現地外観写真

外観:前面道路含む現地外観写真

周辺環境:府中市立府中第十小学校(登校距離も近く、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭には嬉しいですね。)

周辺環境:府中市立府中第二中学校(「真心・真剣・真理」を三本の柱に、全校生徒が真剣に学校生活に取り組み、達成感を感じられるよう努めている学校です。)

周辺環境:府中つくし幼稚園(園内で虫や植物を育てたり公園での野外活動などが充実している幼稚園です。)

周辺環境:医療法人財団美生会小金井病院(大きな総合病院が近くにあるのは助かります。)

周辺環境:多磨駅(西武多摩川線)

周辺環境:フーズマーケットさえき若松町店(商品ラインナップ豊かな地元に密着したスーパーです。)

周辺環境:いなげや小金井東町店(営業時間は9時30分～21時、駐輪場75台分を確保した店舗です。)

周辺環境:業務スーパー三鷹深大寺店(生鮮食材と酒類と業務用サイズ食品の店です。)

周辺環境:いなげや府中浅間町店(2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っております。)

周辺環境:武蔵野公園(野川に沿って残る草原や雑木林を配した、野趣に富んだ公園。東京都の各公園や街路に植える苗木を育てる苗圃をもち、散歩しながら木々の育成の様子を観察することができます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

鉄塔近接
浴室換気乾燥暖房機
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
大規模公園１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
低層住居専用地域

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小学校

約1,800m

中学校

約2,000m

幼稚園・保育園

約1,180m

病院

約1,800m

駅

約1,440m

スーパー

約2,200m

スーパー

約1,400m

スーパー

約2,400m

スーパー

約2,500m

公園

約220m

価格	5,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	府中市多磨町２丁目
交通	西武多摩川線「多磨」駅徒歩 18 分中央線「武蔵小金井」駅バス停「武蔵野公園」まで徒歩 3 分バス利用 18分
土地面積	120.06㎡
建物面積	96.04㎡
学区	府中市立府中第十小学校、府中市立府中第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	畑
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T296309
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	TKK確済25-455号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／都市計画公園有地目後日宅地変更駐車2台可（車種による）法22条区域。　／
備考	7帖居室WIC有。キッチン横には食材や日用品などが片付くパントリーを設けています。