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国分寺市西町1丁目　新築一戸建て　6298万円　2号棟

価格
6,298万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
1LDK+3S
所在地
国分寺市 西町１丁目
交通
  • 中央線「国立」駅 徒歩 15 分
  • 南武線「西国立」駅 徒歩 24 分
土地面積
83.91㎡
建物面積
109.30㎡
  • 前回情報更新日 2026.02.17
  • 次回情報更新予定日 2026.03.03
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外観:現地外観写真（建築中）
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間取図
間取図
外観:現地外観写真（建築中）
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外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）
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外観:現地外観写真（建築中）
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周辺環境:国分寺市立第二小学校(読書活動や英語活動、交流教育、環境教育の推進。また、体験的な学習や問題解決的な学習を取り入れ、主体的に学ぶ態度を養うための取り込みを行っている学校です。)
周辺環境:国分寺市立第二小学校(読書活動や英語活動、交流教育、環境教育の推進。また、体験的な学習や問題解決的な学習を取り入れ、主体的に学ぶ態度を養うための取り込みを行っている学校です。)
周辺環境:国分寺市立第三中学校(数学・理科の2教科で行われる少人数制指導など、独自の学習活動は、地域からも市からも高く評価されており、東京都から「理数フロンティア校」の指定を受けました。)
周辺環境:国分寺市立第三中学校(数学・理科の2教科で行われる少人数制指導など、独自の学習活動は、地域からも市からも高く評価されており、東京都から「理数フロンティア校」の指定を受けました。)
周辺環境:ひかり保育園(「元気な子ども（おいしく食べる、元気に遊ぶ、ぐっすり眠る）」「安心して自分が出せる子」の保育目標のもと、子どもにとって居心地の良い保育園、保護者にとって安心して働き続けられる保育園を目指します。)
周辺環境:ひかり保育園(「元気な子ども（おいしく食べる、元気に遊ぶ、ぐっすり眠る）」「安心して自分が出せる子」の保育目標のもと、子どもにとって居心地の良い保育園、保護者にとって安心して働き続けられる保育園を目指します。)
周辺環境:国分寺けやき幼稚園(文教地区にある緑豊かな私立幼稚園です。)
周辺環境:国分寺けやき幼稚園(文教地区にある緑豊かな私立幼稚園です。)
周辺環境:立川病院(誰でもが受診できる市民のための総合病院として、様々な病気を熟知した専門医がハイレベルの医療を提供します。また必要に応じて他の医療施設と連携を図っています。)
周辺環境:立川病院(誰でもが受診できる市民のための総合病院として、様々な病気を熟知した専門医がハイレベルの医療を提供します。また必要に応じて他の医療施設と連携を図っています。)
周辺環境:国立駅(JR中央線)
周辺環境:国立駅(JR中央線)
周辺環境:ピーコックストア国立弁天通り店(高品質で新鮮な国産食材のほか、輸入食材、他では買えない珍しい食品なども扱っており、贈答用洋菓子のテナントやインストアベーカリーなどもデパ地下にあるような店が出店しています。)
周辺環境:ピーコックストア国立弁天通り店(高品質で新鮮な国産食材のほか、輸入食材、他では買えない珍しい食品なども扱っており、贈答用洋菓子のテナントやインストアベーカリーなどもデパ地下にあるような店が出店しています。)
周辺環境:業務スーパー国立弁天通り店(国内外のメーカーと提携して仕入れ・輸入・開発を行った大容量の業務用商品が中心で、多品種かつ低価格。営業時間は飲食店が営業開始・終了する時間帯を考慮して設定しています。)
周辺環境:業務スーパー国立弁天通り店(国内外のメーカーと提携して仕入れ・輸入・開発を行った大容量の業務用商品が中心で、多品種かつ低価格。営業時間は飲食店が営業開始・終了する時間帯を考慮して設定しています。)
周辺環境:国営昭和記念公園(園内には、子どもたちが遊ぶ遊具などが設置された広場や運動広場、 バーベキューガーデン、レインボープール、ドッグランなど数々の設備がある公園です。)
周辺環境:国営昭和記念公園(園内には、子どもたちが遊ぶ遊具などが設置された広場や運動広場、 バーベキューガーデン、レインボープール、ドッグランなど数々の設備がある公園です。)

この物件のココがオススメ！

食洗機や浴室乾燥機、床暖房など暮らしを彩る充実の設備仕様。太陽光発電システム設置住宅。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好

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周辺環境

約950m

小学校

周辺環境:国分寺市立第二小学校(読書活動や英語活動、交流教育、環境教育の推進。また、体験的な学習や問題解決的な学習を取り入れ、主体的に学ぶ態度を養うための取り込みを行っている学校です。)

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約1,000m

中学校

周辺環境:国分寺市立第三中学校(数学・理科の2教科で行われる少人数制指導など、独自の学習活動は、地域からも市からも高く評価されており、東京都から「理数フロンティア校」の指定を受けました。)

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幼稚園・保育園

周辺環境:ひかり保育園(「元気な子ども（おいしく食べる、元気に遊ぶ、ぐっすり眠る）」「安心して自分が出せる子」の保育目標のもと、子どもにとって居心地の良い保育園、保護者にとって安心して働き続けられる保育園を目指します。)

幼稚園・保育園

約1,100m

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幼稚園・保育園

周辺環境:国分寺けやき幼稚園(文教地区にある緑豊かな私立幼稚園です。)

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約1,500m

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病院

周辺環境:立川病院(誰でもが受診できる市民のための総合病院として、様々な病気を熟知した専門医がハイレベルの医療を提供します。また必要に応じて他の医療施設と連携を図っています。)

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約1,500m

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駅

周辺環境:国立駅(JR中央線)

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スーパー

周辺環境:ピーコックストア国立弁天通り店(高品質で新鮮な国産食材のほか、輸入食材、他では買えない珍しい食品なども扱っており、贈答用洋菓子のテナントやインストアベーカリーなどもデパ地下にあるような店が出店しています。)

スーパー

約400m

約800m

スーパー

周辺環境:業務スーパー国立弁天通り店(国内外のメーカーと提携して仕入れ・輸入・開発を行った大容量の業務用商品が中心で、多品種かつ低価格。営業時間は飲食店が営業開始・終了する時間帯を考慮して設定しています。)

スーパー

約800m

約3,400m

公園

周辺環境:国営昭和記念公園(園内には、子どもたちが遊ぶ遊具などが設置された広場や運動広場、 バーベキューガーデン、レインボープール、ドッグランなど数々の設備がある公園です。)

公園

約3,400m

物件概要

価格 6,298万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 1LDK+3S
所在地 国分寺市 西町１丁目
交通
  • 中央線「国立」駅 徒歩 15 分
  • 南武線「西国立」駅 徒歩 24 分
土地面積 83.91㎡
建物面積 109.30㎡
学区 国分寺市立第二小学校、国分寺市立第三中学校
用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 70%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北6.6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年03月
入居日 2026年04月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T292329
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 第25UDI1K建00922号
特記事項 建物面積にビルトイン車庫面積9.32平米含む　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有。　／
備考 食洗機や浴室乾燥機、床暖房など暮らしを彩る充実の設備仕様。太陽光発電システム設置住宅。

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