小金井市貫井南町1丁目　新築一戸建て　6199万円　2号棟

価格: 6,199万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市貫井南町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 23 分
京王線「府中」駅バス停「東京自治会館」まで徒歩 3 分バス利用 15分

土地面積: 103.35㎡

建物面積: 81.98㎡

前回情報更新日 2025.11.06
次回情報更新予定日 2025.11.20

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外観:現地外観写真

間取図

リビング

居室

キッチン

外観:現地外観写真

外観:前面道路含む現地外観写真

浴室

洗面所

リビング

キッチン

居室

居室

居室

居室

居室

洗面所

バルコニー

玄関

周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)

周辺環境:小金井市立南中学校(心身ともに健康で礼儀正しい人、進んで学習に取り組み根気よく努力する人、勤労を尊び協力する人の実現を目指している学校です。)

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:ぬくい南幼稚園(市境に近いため、小金井市内だけでなく国分寺市からバス通園する園児も多くいます。3年制・週5日終日保育が基本で、育児支援策の一環として、午後のみならず早朝にも預かり保育を行っています。)

周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(特に鮮魚や肉類に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
カワイイ系のこだわり建物
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
低層住居専用地域

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小学校

約1,000m

中学校

約500m

駅

約1,800m

幼稚園・保育園

約1,400m

幼稚園・保育園

約500m

スーパー

約1,200m

スーパー

約700m

価格	6,199万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市貫井南町１丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 23 分京王線「府中」駅バス停「東京自治会館」まで徒歩 3 分バス利用 15分
土地面積	103.35㎡
建物面積	81.98㎡
学区	小金井市立前原小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T286731
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1W建11153号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車2台可（車種による）・法22条区域。　／
備考	全居室二面採光で日当たり風通しよく毎日を心地よく過ごせそうですね。