府中市分梅町5丁目　新築一戸建て　6690万円　1号棟

価格: 6,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 5LDK

所在地: 府中市分梅町５丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩 9 分
京王線「分倍河原」駅徒歩 16 分

土地面積: 133.99㎡

建物面積: 103.50㎡

前回情報更新日 2026.04.13
次回情報更新予定日 2026.04.27

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外観:現地外観写真

間取図

リビング

居室

キッチン

外観:前面道路含む現地外観写真

浴室

洗面所（一部CGイメージ）

リビング

和室

居室

居室

居室

収納

バルコニー

玄関

周辺環境:府中市立南町小学校(「武蔵野広く　緑を延べて　風清らかに　澄むさわやかさ」と校歌にあるように、武蔵野の面影を残す、自然に囲まれた学校です。)

周辺環境:府中市立府中第三中学校(教育目標　①自分を大切にし、他人を尊敬し、楽しい学園を作ろう。②よく運動し、衛生に注意し、健康な身体をつくろう。③よく勉強し、個性を伸ばし、役に立つ人になろう。④勤労をよろこび、苦難にうち勝ち、正しく強く生きていこう。)

周辺環境:府中保育園

周辺環境:府中恵仁会病院(当院は1955年の開院以来、病院と病院、病院と診療所の連携をすすめ、地域社会に貢献することを目標としております。)

周辺環境:中河原駅(京王電鉄京王線)

周辺環境:いなげや府中美好町店(9時30分から22時00分まで営業しており、駐車場も42台分完備している大型店です。)

周辺環境:オーケー　西府店(駐車場178台分を完備した駅前大型店舗)

周辺環境:西友中河原店(24時間営業の便利なスーパーです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
和室有り
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
低層住居専用地域

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小学校

約600m

中学校

約1,200m

幼稚園・保育園

約900m

病院

約1,000m

駅

約720m

スーパー

約1,300m

スーパー

約1,500m

スーパー

約690m

価格	6,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	5LDK
所在地	府中市分梅町５丁目
交通	京王線「中河原」駅徒歩 9 分京王線「分倍河原」駅徒歩 16 分
土地面積	133.99㎡
建物面積	103.50㎡
学区	府中市立南町小学校、府中市立府中第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T294609
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第R07SHC125808号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車2台可（車種による）。　／
備考	京王線「中河原」駅徒歩9分。17帖LDKには4.5帖の和室が隣接した寛ぎの空間です。