グラファーレ　調布市染地2丁目　新築一戸建て　6390万円　1号棟

価格: 6,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 調布市染地２丁目

交通

京王線「布田」駅徒歩 11 分
京王相模原線「京王多摩川」駅バス停「染地公園」まで徒歩 4 分バス利用 6分

土地面積: 104.97㎡

建物面積: 83.64㎡

前回情報更新日 2026.04.10
次回情報更新予定日 2026.04.24

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-613-180

外観:現地土地写真

間取図

外観:現地土地写真

外観:前面道路含む現地土地写真

周辺環境:調布市立杉森小学校

周辺環境:調布市立第三中学校

周辺環境:調布市立第五保育園

周辺環境:附属第三病院

周辺環境:

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
道路と段差無し
低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-613-180

申し訳ありません
こちらは会員限定機能です

会員登録で利用できる6つの便利機能

詳しく見る

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-613-180

小学校

約480m

中学校

約720m

幼稚園・保育園

約1,310m

病院

約1,390m

その他環境写真

価格	6,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	調布市染地２丁目
交通	京王線「布田」駅徒歩 11 分京王相模原線「京王多摩川」駅バス停「染地公園」まで徒歩 4 分バス利用 6分
土地面積	104.97㎡
建物面積	83.64㎡
学区	調布市立杉森小学校、調布市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	雑種地
駐車場	有り　カースペース
接道	北6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T294409
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	TKK確済25-899号
特記事項	文化財保護法:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／特定盛土等規制法・地目:後日「宅地」変更。　／
備考	家族が集うLDKは開放感とプライバシーを兼ねた2階リビング仕様です。京王線「布田」駅より11分の立地