グラファーレ 小平市小川町1丁目 新築一戸建て 4490万円 8号棟
外観:現地外観写真
間取図
外観:現地外観写真
外観:現地外観写真
外観:前面道路含む現地外観写真
外観:前面道路含む現地外観写真
周辺環境:小平市立小平第十二小学校
周辺環境:小平市立小平第五中学校
周辺環境:上宿保育園
周辺環境:南台病院
周辺環境:東大和市駅
この物件のココがオススメ!
角地につき陽当りのよい開放的な立地です。玄関横にWICやリビングにフリースペースを設けた間取りです。
こだわりポイント
- 耐震に配慮された建物
- 断熱に配慮された建物
- 省エネに配慮された建物
- 食器洗い洗浄乾燥機
- 浴室換気乾燥暖房機
- 運転ラクラク生活
- 急行電車でスピード通勤
- 駅まで平坦ラクラク通勤
- 子供の多い街に住む
- 区画整理分譲地内に住む
- LDKは1階に
- 2階建て住宅限定
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 主寝室 8帖以上
- 対面キッチン
- 浴室1坪以上
- 小学校10分以内
- スーパー10分以内
- コンビニ10分以内
- 保育園10分以内
- 公園10分以内
- 都市ガス
- フラット35利用可
- カースペース2台
- 10棟以上の分譲地
- 隣家との間隔たっぷり
- 角地限定
- 道路広々(5m以上)
- 日当たり良好
- 南道路限定
- 道路と段差無し
地図
間取り
ローンシミュレーション
頭金0万円・金利0.495%の場合
ボーナス時(年2回)お支払額
0円
この物件の月々のお支払額
125,765円
年収に対する返済比率
50%
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- ※上記計算は物件価格4,490万円+諸経費 8%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
周辺環境
小学校
約160m
中学校
約1,040m
幼稚園・保育園
約500m
病院
約1,020m
駅
約1,360m
物件概要
| 価格 | 4,490万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 間取り | 3LDK |
| 所在地 | 小平市 小川町1丁目 |
| 交通 |
|
| 土地面積 | 120.10㎡ |
| 建物面積 | 97.29㎡ |
| 学区 | 小平市立小平第十二小学校、小平市立小平第五中学校 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 駐車場 | 有り カースペース |
| 接道 | 南28m、北4.5m、西16m |
| 権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 有 106.98㎡ 1/7 |
| セットバック | 無し |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 2階 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 入居日 | 即時 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | T293489 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、角地、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好 |
| 建築確認番号 | TKK確済24-842号 |
| 特記事項 | 小川町1丁目地区地区計画・小平都市計画道路3・4-23号国立駅大和線沿線地区地区計画/不整形地:有/景観法:有/航空法:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有。 / |
| 備考 | 角地につき陽当りのよい開放的な立地です。玄関横にWICやリビングにフリースペースを設けた間取りです。 |