グラファーレ　立川市砂川町6丁目　新築一戸建て　4380万円　3号棟

価格: 4,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 立川市砂川町６丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩 12 分
多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩 17 分

土地面積: 118.55㎡

建物面積: 94.40㎡

前回情報更新日 2026.02.06
次回情報更新予定日 2026.02.20

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外観:現地外観写真

間取図

外観:現地外観写真

外観:前面道路含む現地外観写真

周辺環境:立川市立第十小学校

周辺環境:立川市立立川第六中学校

周辺環境:柏保育園

周辺環境:災害医療センター

周辺環境:玉川上水駅

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
急行電車でスピード通勤
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
道路と段差無し
低層住居専用地域

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小学校

約900m

中学校

約1,700m

幼稚園・保育園

約520m

病院

約2,670m

駅

約960m

価格	4,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	立川市砂川町６丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩 12 分多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩 17 分
土地面積	118.55㎡
建物面積	94.40㎡
学区	立川市立第十小学校、立川市立立川第六中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	畑
駐車場	有り　カースペース
接道	南東7.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	2026年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T290790
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス
建築確認番号	TKK確済25-63号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／地目:後日「宅地」変更・特定盛土等規制法。　／
備考	家族が集うLDKは19帖と広く開放感がある空間です。水回りを集中させた家事動線良好な間取りです。