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グラファーレ　国分寺市西町4丁目　5177万円　12号棟

価格
5,177万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
国分寺市 西町４丁目
交通
  • 中央線「国立」駅 バス停「団地南」まで 徒歩 5 分 バス利用 12分
  • 中央線「立川」駅 バス停「上弁天」まで 徒歩 4 分 バス利用 17分
土地面積
115.96㎡
建物面積
92.74㎡
  • 前回情報更新日 2026.01.27
  • 次回情報更新予定日 2026.02.10
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0120-613-180
外観:現地外観写真（建築中）
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間取図
間取図
外観:現地外観写真（建築中）
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外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）
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周辺環境:国分寺市立第八小学校
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周辺環境:国分寺市立第三中学校
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周辺環境:ひかり保育園
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周辺環境:南台病院
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周辺環境:国立駅
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この物件のココがオススメ！

LDKは開放的な18帖の空間です。主寝室は将来分割利用も可能な2ドア仕様です。太陽光パネル搭載住宅。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 運転ラクラク生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • ５棟以上の分譲地
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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小学校

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病院

周辺環境:南台病院

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約2,190m

約2,140m

駅

周辺環境:国立駅

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約2,140m

物件概要

価格 5,177万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 国分寺市 西町４丁目
交通
  • 中央線「国立」駅 バス停「団地南」まで 徒歩 5 分 バス利用 12分
  • 中央線「立川」駅 バス停「上弁天」まで 徒歩 4 分 バス利用 17分
土地面積 115.96㎡
建物面積 92.74㎡
学区 国分寺市立第八小学校、国分寺市立第三中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 畑
駐車場 有り　カースペース
接道 南5m
権利 所有権
私道面積 有 91.70㎡　1/7
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年02月
入居日 2026年03月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T291251
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 TKK確済25-466号
特記事項 不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／法22条区域・地目:後日宅地へ変更。　／
備考 LDKは開放的な18帖の空間です。主寝室は将来分割利用も可能な2ドア仕様です。太陽光パネル搭載住宅。

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国分寺市北町5丁目　新築一戸建て　4980万円　1号棟

西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩 18 分

中央線「国立」駅 バス停「並木町」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分

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