グラファーレ　小平市上水新町2丁目　新築一戸建て　4877万円　12号棟

価格: 4,877万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小平市上水新町２丁目

交通

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩 12 分
中央線「国分寺」駅バス停「白梅学園前」まで徒歩 4 分バス利用 19分

土地面積: 124.68㎡

建物面積: 98.12㎡

前回情報更新日 2026.01.27
次回情報更新予定日 2026.02.10

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間取図

周辺環境:小平市立小平第一小学校

周辺環境:小平市立小平第五中学校

周辺環境:小川保育園

周辺環境:南台病院

周辺環境:鷹の台駅

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

計画道路予定地内
耐震に配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
区画整理分譲地内に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
１０棟以上の分譲地
隣家との間隔たっぷり
道路広々（５ｍ以上）
低層住居専用地域

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小学校

約1,700m

中学校

約950m

幼稚園・保育園

約1,100m

病院

約1,600m

駅

約960m

価格	4,877万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小平市上水新町２丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩 12 分中央線「国分寺」駅バス停「白梅学園前」まで徒歩 4 分バス利用 19分
土地面積	124.68㎡
建物面積	98.12㎡
学区	小平市立小平第一小学校、小平市立小平第五中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T291191
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好
建築確認番号	TKK確済25-229号
特記事項	法22条区域／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／高さ限度:有。　／
備考	家族が集うLDKは開放的な20帖の広さです。リビング階段仕様。水廻りが集中し家事動線も良好です。