調布市下石原1丁目　新築一戸建て　6490万円　1号棟

価格: 6,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 調布市下石原１丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩 9 分
京王線「調布」駅徒歩 15 分

土地面積: 85.79㎡

建物面積: 73.70㎡

前回情報更新日 2026.02.19
次回情報更新予定日 2026.03.05

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外観:現地外観写真

間取図

リビング（家具配置イメージ）

居室（家具配置イメージ）

キッチン

外観:前面道路含む現地外観写真

浴室

洗面所

トイレ

リビング（家具配置イメージ）

居室（家具配置イメージ）

バルコニー

玄関

周辺環境:調布市立第三小学校(教育目標は「明るく健康な子ども」「自主的に学ぶ子ども」「情操豊かな子ども」です。)

周辺環境:調布市立調布中学校(在校生への調査や「調子学習状況調査」の結果を詳細に分析した上で学校独自の「授業改善推進プラン」を策定するなど、生徒の基礎学力の向上を目指し、積極的な取り組みを行う中学校です。)

周辺環境:調布病院( 「自分だったらこうしてほしい」または「家族だったらこうしてあげたい」と思えるような医療を患者様側の意向に沿いながら提供していくことが、病院としての理想形だと考えています。)

周辺環境:北多摩病院(「地域に根差したよりよい医療と安全の提供」という病院の理念に基づき、地域住民の方々のニーズにこたえられるように、一般診療はもとより、透析療法、療養医療、予防医学にも力を注いでいます。)

周辺環境:西調布駅(京王電鉄京王線)

周辺環境:業務スーパー調布小島町店

周辺環境:キッチンコート西調布店(食料品をはじめ、雑貨、酒、生花などを取り扱っています。店が定めるエリアなら、買った商品をその日のうちに配達してくれる当日宅配サービスが利用できます。)

周辺環境:コープ西調布店(駅南側の商店街にあるコープで、組合員向けの店ではありますが、買い物をするだけなら誰でも入店でき、店内で生協に加入することもできます。)

周辺環境:ミネドラッグ西調布店

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

約900m

中学校

約1,400m

病院

約910m

病院

約1,320m

駅

約720m

スーパー

約460m

スーパー

約580m

スーパー

約780m

ドラッグストア

約540m

価格	6,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	調布市下石原１丁目
交通	京王線「西調布」駅徒歩 9 分京王線「調布」駅徒歩 15 分
土地面積	85.79㎡
建物面積	73.70㎡
学区	調布市立第三小学校、調布市立調布中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	有 11.32㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T290313
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第R07SHC110367号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／別途私道持分:12.72平米×1/1有。　／
備考	京王線「西調布」駅徒歩9分と通勤通学に便利な立地。自然を感じられる閑静な住宅地です。