国分寺市東元町1丁目　新築一戸建て　6980万円　1号棟

価格: 6,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 国分寺市東元町１丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩 11 分
京王線「府中」駅バス停「一里塚」まで徒歩 7 分バス利用 17分

土地面積: 117.46㎡

建物面積: 105.52㎡

前回情報更新日 2025.12.08
次回情報更新予定日 2025.12.22

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外観:現地土地写真

間取図

外観:現地土地写真

周辺環境:国分寺市立第一小学校(緑の多い施設があり、近くには市立図書館もあるという、良好な教育環境に恵まれた公立小学校です。)

周辺環境:国分寺市立第二中学校(「わかる授業」「楽しい授業」に努め、生徒に確かな学力を身につけさせます。また、学校生活の中で、一人ひとりの生徒が認められ活かされる教育活動を展開しています。)

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)

周辺環境:社会福祉法人浴光会国分寺病院(戦前に発足した、長い歴史を持つ病院であり、150床以上のベッドと、循環器内科など専門性を持つ内科を持つ、地域医療機関として機能しています。)

周辺環境:オーケー国分寺店(160台分の駐車場を完備したスーパー。新鮮食材を提供します。)

周辺環境:スーパーあまいけ一ツ橋学園店(大きく書かれた看板に吸い寄せられるように、客が入っていく光景が見られ、安い、新鮮、買いやすいが店の売りであるスーパーです。)

周辺環境:サミットストア小平上水本町店(サミットストアではポイントカードを発行しており、買い物200円ごとに1ポイントがつき、貯まったポイントは、1ポイント1円として買い物に利用できます。)

周辺環境:ロピア小平店

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
浴室換気乾燥暖房機
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

約350m

中学校

約1,300m

駅

約880m

病院

約2,600m

スーパー

約1,500m

スーパー

約3,600m

スーパー

約2,400m

スーパー

約3,100m

価格	6,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	国分寺市東元町１丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩 11 分京王線「府中」駅バス停「一里塚」まで徒歩 7 分バス利用 17分
土地面積	117.46㎡
建物面積	105.52㎡
学区	国分寺市立第一小学校、国分寺市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.5m
権利	所有権
私道面積	有 90.37㎡　1405/9037
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T289669
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第25UDI1W建03528号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／私道持分:29.2平米×454/2920有。　／
備考	22帖以上LDKが魅力。リビング階段仕様でご家族とコミュニケーションがとれそうですね。