小金井市本町3丁目　新築一戸建て　7390万円　2号棟

価格: 7,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市本町３丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 14 分
西武新宿線「花小金井」駅バス停「本町二丁目」まで徒歩 5 分バス利用 10分

土地面積: 124.77㎡

建物面積: 97.20㎡

前回情報更新日 2025.11.14
次回情報更新予定日 2025.11.28

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:現地外観写真（建築中）

周辺環境:小金井市立緑小学校(「みんなが輝く緑小」を目指して、児童一人一人を大切にした学校づくりに努めます。)

周辺環境:小金井市立緑中学校(生徒が穏やかに学び鍛えあうことのできる学校を目指しています。)

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
耐震に配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
太陽光発電システム
大型商業施設のある街に住む
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
おしゃれイメージな街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
大規模公園１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
隣家との間隔たっぷり
日当たり良好
低層住居専用地域

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小学校

約900m

中学校

約1,200m

駅

約1,120m

価格	7,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市本町３丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 14 分西武新宿線「花小金井」駅バス停「本町二丁目」まで徒歩 5 分バス利用 10分
土地面積	124.77㎡
建物面積	97.20㎡
学区	小金井市立緑小学校、小金井市立緑中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	2026年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T288669
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第R07SHC112567号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域・敷地面積に協定部分26.52平米含む。　／
備考	キッチン横にパントリーがありキッチン用品や調理具などをたっぷり収納出来ます。全室二面採光で通風良好。