小金井市梶野町3丁目　新築一戸建て　7580万円　1号棟

価格: 7,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小金井市梶野町３丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩 12 分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩 25 分

土地面積: 100.30㎡

建物面積: 80.06㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

外観:現地外観写真（建築中）

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

外観:現地外観写真（建築中）

周辺環境:小金井市立小金井第三小学校(出色は学力の充実に力を入れているところで、各学年で授業改善推進プランを立てるなどの明確な指針が保護者を安心させています。)

周辺環境:小金井市立緑中学校(合唱のうまさは、ことに有名であり、NHK全国学校音楽コンクールでは出場常連校として名を馳せています。部活動も盛んで、剣道部やバスケット部などは各大会でよい成績を収めています。)

周辺環境:東小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:ひなぎく保育園(東小金井の住宅街の中にある、仏教の教えに基づいた保育を行う認可保育園です。)

周辺環境:武蔵野徳洲会病院

周辺環境:nonowa東小金井(パリの学生街をモチーフに、ミニスーパー、ベーカリー、デリ・スイーツ店などがオシャレな佇まいで並んでいる東小金井駅の商業施設です。)

周辺環境:オーケー梶野町店(精肉や鮮魚、青果以外では、ベーカリーや医薬品の取り扱いがある毎日がお買い得なスーパーです。)

周辺環境:マルエツ東小金井駅北口店

周辺環境:トモズ東小金井店(一般的な医薬品に、酒類、化粧品、食品、お米と、日常的に使うものをひととおり揃えているドラッグストアです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
パントリー
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

約850m

中学校

約850m

駅

約960m

幼稚園・保育園

約930m

病院

約1,640m

ショッピングセンター

約1,190m

スーパー

約170m

スーパー

約960m

ドラッグストア

約1,100m

価格	7,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小金井市梶野町３丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩 12 分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩 25 分
土地面積	100.30㎡
建物面積	80.06㎡
学区	小金井市立小金井第三小学校、小金井市立緑中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	2025年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T283509
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室南向き、リビング階段、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好
建築確認番号	第2024SBC-確01261M号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	18帖の広々としたLDKにキッチン横にはパントリーのある間取り。食品や日用品が片付きそうですね。