小金井市前原町3丁目　新築一戸建て　8390万円　D号棟

価格: 8,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市前原町３丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 12 分
京王線「東府中」駅バス停「貫井トンネル下」まで徒歩 5 分バス利用 17分

土地面積: 130.70㎡

建物面積: 101.64㎡

前回情報更新日 2025.12.02
次回情報更新予定日 2025.12.16

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:現地外観写真（建築中）

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:小金井市立前原小学校

周辺環境:小金井市立小金井第二中学校

周辺環境:わかたけ保育園

周辺環境:小金井太陽病院

周辺環境:武蔵小金井駅

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
床暖房
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
大型商業施設のある街に住む
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
子供の多い街に住む
おしゃれイメージな街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
主寝室　８帖以上
吹き抜け有り
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
５棟以上の分譲地
道路広々（５ｍ以上）
低層住居専用地域

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小学校

約350m

中学校

約1,200m

幼稚園・保育園

約110m

病院

約1,010m

駅

約950m

価格	8,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市前原町３丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 12 分京王線「東府中」駅バス停「貫井トンネル下」まで徒歩 5 分バス利用 17分
土地面積	130.70㎡
建物面積	101.64㎡
学区	小金井市立前原小学校、小金井市立小金井第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	畑
駐車場	有り　カースペース
接道	東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T286393
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-25-11704-1号
特記事項	法22条区域・特定盛土等規制法・小金井まちづくり条例／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	1階洋室はLDKと続き間としても使える引戸仕切仕様です。主寝室はWIC付でお部屋を広く使えます。