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グラファーレ　三鷹市上連雀6丁目　新築一戸建て　8690万円　2号棟

価格
8,690万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
三鷹市 上連雀６丁目
交通
  • 中央線「三鷹」駅 徒歩 24 分
  • 中央線「武蔵境」駅 徒歩 31 分
土地面積
108.00㎡
建物面積
86.12㎡
  • 前回情報更新日 2025.06.19
  • 次回情報更新予定日 2025.07.03
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外観:現地土地写真
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間取図
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外観:現地土地写真
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外観:前面道路含む現地土地写真
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周辺環境:三鷹市立第七小学校
周辺環境:三鷹市立第七小学校
周辺環境:三鷹市立第四中学校
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周辺環境:山中保育園
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周辺環境:三鷹中央病院
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周辺環境:三鷹駅
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この物件のココがオススメ！

角地につき開放的な立地です。足を伸ばして寛げる和室のある4LDK間取りです。収納も充実しています。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 和室有り
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • ５棟以上の分譲地
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 角地限定
  • 日当たり良好
  • 低層住居専用地域

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周辺環境

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小学校

周辺環境:三鷹市立第七小学校

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約480m

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中学校

周辺環境:三鷹市立第四中学校

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約1,000m

約250m

幼稚園・保育園

周辺環境:山中保育園

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約250m

約850m

病院

周辺環境:三鷹中央病院

病院

約850m

約1,920m

駅

周辺環境:三鷹駅

駅

約1,920m

物件概要

価格 8,690万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 三鷹市 上連雀６丁目
交通
  • 中央線「三鷹」駅 徒歩 24 分
  • 中央線「武蔵境」駅 徒歩 31 分
土地面積 108.00㎡
建物面積 86.12㎡
学区 三鷹市立第七小学校、三鷹市立第四中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4m、西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年08月
入居日 2025年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T281269
設備 公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 第HPA-25-01748-1号
特記事項 隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考 角地につき開放的な立地です。足を伸ばして寛げる和室のある4LDK間取りです。収納も充実しています。

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