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川崎市川崎区小田6丁目　新築一戸建　5580万円　2号棟

価格
5,580万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2LDK+2S
所在地
川崎市川崎区 小田６丁目
交通
  • 南武線「小田栄」駅 徒歩 9 分
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「浅田一丁目」まで 徒歩 2 分 バス利用 16分
土地面積
99.11㎡
建物面積
98.52㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.03
  • 次回情報更新予定日 2026.03.17
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外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
間取り
間取り
区画図
区画図
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
外観:完成（2026/02/20撮影）
周辺環境:小田双葉幼稚園　(少人数で家庭的な保育をモットーにしています。「情操」教育として、音楽とリズムを楽しみながら、鼓笛の指導をしています。)
周辺環境:小田双葉幼稚園　(少人数で家庭的な保育をモットーにしています。「情操」教育として、音楽とリズムを楽しみながら、鼓笛の指導をしています。)
周辺環境:サンドラッグ小田銀座店　 (「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)
周辺環境:サンドラッグ小田銀座店　 (「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)
周辺環境:小田公園　(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)
周辺環境:小田公園　(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)
周辺環境:東小田小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:東小田小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:南武線「小田栄」駅　(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)
周辺環境:南武線「小田栄」駅　(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)
周辺環境:田島中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:田島中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

この物件のココがオススメ！

小田栄駅徒歩9分　バス停も徒歩2分でアクセス良好　2階LDKは約19帖あり開放感良好　ルーフバルコニー付

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 子供の多い街に住む
  • ２階建て住宅限定
  • スカイバルコニー
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 日当たり良好
  • 道路と段差無し

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年収に対する返済比率

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周辺環境

約100m

幼稚園・保育園

周辺環境:小田双葉幼稚園　(少人数で家庭的な保育をモットーにしています。「情操」教育として、音楽とリズムを楽しみながら、鼓笛の指導をしています。)

幼稚園・保育園

約100m

約350m

ドラッグストア

周辺環境:サンドラッグ小田銀座店　 (「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)

ドラッグストア

約350m

約450m

公園

周辺環境:小田公園　(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)

公園

約450m

約450m

小学校

周辺環境:東小田小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

小学校

約450m

約650m

駅

周辺環境:南武線「小田栄」駅　(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

駅

約650m

約800m

中学校

周辺環境:田島中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約800m

物件概要

価格 5,580万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2LDK+2S
所在地 川崎市川崎区 小田６丁目
交通
  • 南武線「小田栄」駅 徒歩 9 分
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「浅田一丁目」まで 徒歩 2 分 バス利用 16分
土地面積 99.11㎡
建物面積 98.52㎡
学区 東小田小学校、田島中学校
用途地域 第二種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東2.7m
権利 所有権
私道面積 有 7.87㎡　1/2
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年04月
入居日 2026年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2235-2
設備 公営水道、公共下水、外壁サイディング、スレート葺、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2810号
特記事項 間取りSは納戸／土地面積:路地状部分約22平米含／建物面積:PHF4.96平米含／建築基準法外通路有(西側約1.82m公道) ／小田地区まちづくり協議会／不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考 小田栄駅徒歩9分　バス停も徒歩2分でアクセス良好　2階LDKは約19帖あり開放感良好　ルーフバルコニー付

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このエリアでお探しの方へ

国分寺市東戸倉2丁目　新築一戸建て　5280万円　1号棟

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グラファーレ　府中市新町2丁目　新築一戸建て　5380万円　3号棟

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中央線「武蔵境」駅 バス停「大沢橋羽沢小学校」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分

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府中市四谷2丁目　新築一戸建て　5380万円　1号棟

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府中市日新町5丁目　新築一戸建て　5390万円　2号棟

南武線「西府」駅 徒歩 17 分

南武線「谷保」駅 バス停「公会堂前」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分

府中市 日新町５丁目

5,390万円

4LDK

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