小金井市貫井南町1丁目　新築一戸建て　5990万円　A号棟

価格: 5,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小金井市貫井南町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 24 分
中央線「国分寺」駅徒歩 23 分

土地面積: 105.07㎡

建物面積: 82.91㎡

前回情報更新日 2026.09.10
次回情報更新予定日 2026.09.24

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外観:現地外観写真

間取図

リビング

居室

キッチン

外観:前面道路含む現地外観写真

浴室

リビング

キッチン

居室

居室

居室

外観:現地外観写真

居室

バルコニー

周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )

周辺環境:朋愛幼稚園

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)

周辺環境:イトーヨーカドー武蔵小金井店(食料品、生活用品、ファッション、キッズコーナーと幅広い品揃えを誇る売り場が展開されている武蔵小金井の中心的なスーパーです。)

周辺環境:SOCOLA武蔵小金井店(スーパーやドラッグストア、100円ショップやアパレルブランド店多数の店舗が入るショッピングモール。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
低層住居専用地域

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小学校

約800m

中学校

約600m

公園

約800m

幼稚園・保育園

約1,300m

駅

約1,920m

スーパー

約600m

スーパー

約500m

スーパー

約1,600m

ショッピングセンター

約1,600m

価格	5,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小金井市貫井南町１丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 24 分中央線「国分寺」駅徒歩 23 分
土地面積	105.07㎡
建物面積	82.91㎡
学区	小金井市立前原小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T300349
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-25-11802-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	住宅性能評価取得、長期優良住宅仕様。家事の手間を軽減する食洗機など設備が充実しています。