小平市学園西町3丁目　新築一戸建て　4780万円　1号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小平市学園西町３丁目

交通

武蔵野線「新小平」駅徒歩 10 分
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩 14 分

土地面積: 80.27㎡

建物面積: 63.99㎡

前回情報更新日 2026.07.27
次回情報更新予定日 2026.08.10

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外観:現地写真

間取図

外観:前面道路含む現地写真

周辺環境:小平市立小平第十五小学校(「楽しく学び、元気と笑顔あふれる十五小」を合言葉に、子供たちが学ぶことの楽しさや満足感、達成感等を感じ、その喜びが笑顔にあふれ出る学校を目指しています。)

周辺環境:小平市立小平第四中学校(教育基本法の精神にのっとり、東京都及び小平市教育委員会の教育目標を踏まえ、自分で考え進んで実践する人間、健康でたくましい人間になるよう教育を行っている中学校です。)

周辺環境:津田保育園(子どもたちの心と体がよく育つように、自然の触れ合いや楽しい体験を多くしています。子どもの思いを聞き取り、子どもと職員、父母と職員の信頼関係を大切にしています。)

周辺環境:洗心幼稚園(家族ピクニック、サマーキャンプ、スケート教室など、多様な年間行事が用意され、園児たちは健やかな体と心を育んでいる幼稚園です。)

周辺環境:医療法人社団青葉会一橋病院(内科、循環器内科、腎臓内科、リウマチ科、人工透析内科など幅広い医療を行っている地元に密着した病院です。)

周辺環境:新小平駅(武蔵野線)

周辺環境:いなげや小平学園西町店(大手スーパーマーケットならではの求めやすい価格と、品質にこだわった商品の品ぞろえで、地元住民の生活の支えとなっているスーパーです。)

周辺環境:業務スーパーたかの台店

周辺環境:マルエツ一橋学園店(売場には、流通専門業者であるマルエツチェーンの強みを活かして、安くて新鮮な各種食材とお惣菜が並ぶ。日曜日に限り朝9時から開店し、午前中限定タイムサービスなどの特売が行われるお店です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
角地限定
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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小学校

約600m

中学校

約1,400m

幼稚園・保育園

約350m

幼稚園・保育園

約190m

病院

約1,400m

駅

約800m

スーパー

約320m

スーパー

約860m

スーパー

約910m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小平市学園西町３丁目
交通	武蔵野線「新小平」駅徒歩 10 分西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩 14 分
土地面積	80.27㎡
建物面積	63.99㎡
学区	小平市立小平第十五小学校、小平市立小平第四中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	畑
駐車場	有り　カースペース
接道	南3.6m、東4m
権利	所有権
私道面積	有 115.00㎡　2220/11500
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T299029
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、システムキッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第26UDI1W建02920号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／セットバック面積1.74平米地目:後日宅地変更法22条区域。　／
備考	JR武蔵野線「新小平」駅徒歩10分とアクセス良好。全居室二面採光で室内はしっかり光を取り込めます。