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小金井市貫井南町1丁目　新築一戸建て　7298万円　1号棟

価格
7,298万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
小金井市 貫井南町１丁目
交通
  • 中央線「国分寺」駅 徒歩 25 分
  • 中央線「武蔵小金井」駅 バス停「貫井南町一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 14分
土地面積
131.82㎡
建物面積
104.08㎡
  • 前回情報更新日 2026.07.24
  • 次回情報更新予定日 2026.08.07
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外観:前面道路含む現地土地写真
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間取図
間取図
外観:現地土地写真
外観:現地土地写真
外観:前面道路含む現地土地写真
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周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)
周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)
周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)
周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)
周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)
周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)
周辺環境:ぬくい南幼稚園(市境に近いため、小金井市内だけでなく国分寺市からバス通園する園児も多くいます。3年制・週5日終日保育が基本で、育児支援策の一環として、午後のみならず早朝にも預かり保育を行っています。)
周辺環境:ぬくい南幼稚園(市境に近いため、小金井市内だけでなく国分寺市からバス通園する園児も多くいます。3年制・週5日終日保育が基本で、育児支援策の一環として、午後のみならず早朝にも預かり保育を行っています。)
周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている。院内がパステルカラーのイメージで統一されているのも、やさしい雰囲気になり、落ち着けると好評です。)
周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている。院内がパステルカラーのイメージで統一されているのも、やさしい雰囲気になり、落ち着けると好評です。)
周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)
周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)
周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)
周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)
周辺環境:いなげや小金井貫井南店
周辺環境:いなげや小金井貫井南店
周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)
周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)

この物件のココがオススメ！

LDKは広々20帖。食洗機や床暖房、浴室乾燥、宅配ボックスなど、暮らしを充実させる設備仕様です。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • 角地限定
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 低層住居専用地域

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周辺環境

約1,200m

小学校

周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)

小学校

約1,200m

約800m

中学校

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)

中学校

約800m

約290m

幼稚園・保育園

周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)

幼稚園・保育園

約290m

約750m

幼稚園・保育園

周辺環境:ぬくい南幼稚園(市境に近いため、小金井市内だけでなく国分寺市からバス通園する園児も多くいます。3年制・週5日終日保育が基本で、育児支援策の一環として、午後のみならず早朝にも預かり保育を行っています。)

幼稚園・保育園

約750m

約2,200m

病院

周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている。院内がパステルカラーのイメージで統一されているのも、やさしい雰囲気になり、落ち着けると好評です。)

病院

約2,200m

約2,000m

駅

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)

駅

約2,000m

約380m

スーパー

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)

スーパー

約380m

約740m

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店

スーパー

約740m

約900m

スーパー

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)

スーパー

約900m

物件概要

価格 7,298万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 小金井市 貫井南町１丁目
交通
  • 中央線「国分寺」駅 徒歩 25 分
  • 中央線「武蔵小金井」駅 バス停「貫井南町一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 14分
土地面積 131.82㎡
建物面積 104.08㎡
学区 小金井市立前原小学校、小金井市立南中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南6m、北西6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年10月
入居日 2026年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T298909
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 第R08SHC111318号
特記事項 隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考 LDKは広々20帖。食洗機や床暖房、浴室乾燥、宅配ボックスなど、暮らしを充実させる設備仕様です。

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このエリアでお探しの方へ

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7,399万円

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三鷹市 牟礼５丁目

7,499万円

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西東京市南町4丁目　新築一戸建て　7499万円　2号棟

西武新宿線「田無」駅 徒歩 3 分

中央線「武蔵境」駅 バス停「田無駅」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

西東京市 南町４丁目

7,499万円

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