小金井市貫井南町4丁目　新築一戸建て　6690万円　F号棟

価格: 6,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市貫井南町４丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩 19 分
中央線「武蔵小金井」駅バス停「貫井トンネル下」まで徒歩 6 分バス利用 10分

土地面積: 120.02㎡

建物面積: 95.02㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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外観:現地土地写真

間取図

外観:現地土地写真

外観:前面道路含む現地土地写真

周辺環境:小金井市立小金井第四小学校(本校は、野川、貫井の森、貫井神社からの湧水等豊かな美しい自然にあふれ、貫井遺跡等古くからの歴史や文化が継承されてきたすてきな地域にある学校です。)

周辺環境:小金井市立南中学校(心身ともに健康で礼儀正しい人、進んで学習に取り組み根気よく努力する人、勤労を尊び協力する人の実現を目指している学校です。)

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )

周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている病院です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

中学校

駅

公園

病院

価格	6,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市貫井南町４丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩 19 分中央線「武蔵小金井」駅バス停「貫井トンネル下」まで徒歩 6 分バス利用 10分
土地面積	120.02㎡
建物面積	95.02㎡
学区	小金井市立小金井第四小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4.5m
権利	所有権
私道面積	有 160.30㎡　1/12
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年10月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T298591
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-26-04004-1号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／小金井市まちづくり条例・駐車2台可（車種による）・法22条区域。　／
備考	全室二面採光で日当たり、風通し良好です。日用品など隠しておきたいものがたっぷり片付くパントリー付き。