小金井市貫井北町5丁目　新築一戸建て　5790万円　B号棟

価格: 5,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小金井市貫井北町５丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 17 分
中央線「国分寺」駅徒歩 17 分

土地面積: 94.35㎡

建物面積: 73.69㎡

前回情報更新日 2026.04.10
次回情報更新予定日 2026.04.24

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外観:現地外観写真

間取図

リビング（一部CGイメージ）

居室

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

リビング

居室

居室

居室

バルコニー

玄関

周辺環境:小金井市立小金井第四小学校(1951（昭和26）年創立の歴史ある小学校です。小金井の名前の由来ともなった貫井神社のある弁天公園に隣接し、学校周辺には豊かな緑があふれています。)

周辺環境:小金井市立小金井第一中学校(平成２９年に創立７０周年を迎える、歴史と伝統のある中学校です。)

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:小金井保育園(自然とのかかわりを大事にして、散歩に出ることが多いです。子供たちが安定した環境の中で元気に伸び伸びと自分らしく過ごせる場所になるように心がけている保育園です。)

周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている。院内がパステルカラーのイメージで統一されているのも、やさしい雰囲気になり、落ち着けると好評です。)

周辺環境:イトーヨーカドー武蔵小金井店(食料品、生活用品、ファッション、キッズコーナーと幅広い品揃えを誇る売り場が展開されている武蔵小金井の中心的なスーパーです。)

周辺環境:nonowa武蔵小金井(成城石井やサイゼリアなど複数の店舗が軒を連ねるショッピングモールです。)

周辺環境:オリンピック小金井店

周辺環境:都立小金井公園(都立小金井公園は、大きな芝生やドッグランやバーベキュー場、ソリゲレンデ、サイクリングコースなど多彩な施設が集まり、週末にはたくさんの家族連れで賑わいます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
耐震に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

約450m

中学校

約2,100m

駅

約1,360m

幼稚園・保育園

約1,090m

病院

約1,680m

スーパー

約1,300m

ショッピングセンター

約1,300m

スーパー

約1,200m

公園

約2,700m

価格	5,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小金井市貫井北町５丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 17 分中央線「国分寺」駅徒歩 17 分
土地面積	94.35㎡
建物面積	73.69㎡
学区	小金井市立小金井第四小学校、小金井市立小金井第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T294469
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-25-11172-1号
特記事項	景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／共用部分有・法22条区域。　／路地状部分面積:約30平米。
備考	ZEH水準住宅。食洗機や浴室乾燥機などの設備は毎日の家事をサポートしてくれます。