小金井市貫井南町5丁目　新築一戸建て　6380万円　1号棟

価格: 6,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小金井市貫井南町５丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩 19 分
京王線「府中」駅バス停「学園通郵便局」まで徒歩 14 分バス利用 10分

土地面積: 101.68㎡

建物面積: 81.30㎡

前回情報更新日 2026.03.16
次回情報更新予定日 2026.03.30

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間取図

周辺環境:小金井市立第四小学校(校内各所には四季折々の草花を植えた花壇もあり、身近な場所で自然に触れることができる環境が整っている小学校です。)

周辺環境:小金井市立南中学校(心身ともに健康で礼儀正しい人、進んで学習に取り組み根気よく努力する人、勤労を尊び協力する人の実現を目指している学校です。)

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
太陽光発電システム
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
隣家との間隔たっぷり
低層住居専用地域

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小学校

約1,000m

中学校

約1,000m

駅

約1,520m

価格	6,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小金井市貫井南町５丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩 19 分京王線「府中」駅バス停「学園通郵便局」まで徒歩 14 分バス利用 10分
土地面積	101.68㎡
建物面積	81.30㎡
学区	小金井市立小金井第四小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T293390
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、南面3室、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第25UDI1S建03265号
特記事項	景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	プライバシーに配慮した二階リビング仕様。水回りを集約した家事動線良好な間取りです。リビングは床暖房付。