三鷹市新川2丁目　新築一戸建て　6480万円　1号棟

価格: 6,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 三鷹市新川２丁目

交通

京王線「仙川」駅バス停「新川団地中央」まで徒歩 12 分バス利用 7分
中央線「吉祥寺」駅バス停「新川団地中央」まで徒歩 12 分バス利用 28分

土地面積: 94.24㎡

建物面積: 74.92㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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間取図

周辺環境:三鷹市立第一小学校(教育目標は「ゆたかな心をもつ子ども　すすんで学ぶ子ども　健康でたくましい子ども」です。)

周辺環境:三鷹市立第六中学校(教育目標　豊かな心をもち、地域と共に生き、人間力・社会力にあふれ、国際社会に貢献する児童・生徒の育成をめざす。)

周辺環境:仙川駅(京王線)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
太陽光発電システム
始発で座ってゆったり通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
隣家との間隔たっぷり
低層住居専用地域

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小学校

約1,000m

中学校

約500m

駅

約2,200m

価格	6,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	三鷹市新川２丁目
交通	京王線「仙川」駅バス停「新川団地中央」まで徒歩 12 分バス利用 7分中央線「吉祥寺」駅バス停「新川団地中央」まで徒歩 12 分バス利用 28分
土地面積	94.24㎡
建物面積	74.92㎡
学区	三鷹市立第一小学校、三鷹市立第六中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T292629
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、グルニエ、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第R07SHC120499号
特記事項	地目:法22条区域／文化財保護法:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	家族が顔を合わせやすい対面キッチン、リビング階段仕様。暮らしを彩る住宅設備が充実しています。