西東京市ひばりが丘北4丁目　新築一戸建て　8299万円　1号棟

価格: 8,299万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK+2S

所在地: 西東京市ひばりが丘北４丁目

交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩 4 分
西武新宿線「田無」駅バス停「ひばりヶ丘駅」まで徒歩 4 分バス利用 16分

土地面積: 83.92㎡

建物面積: 135.93㎡

前回情報更新日 2026.02.13
次回情報更新予定日 2026.02.27

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:現地外観写真（建築中）

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:西東京市立栄小学校(「創造する子・協力する子・勤労を喜ぶ子」の３つの教育目標を定めています。のびやかで元気な子供たち、温かく協力的な保護者・地域の方・前向きで熱心な教職員とともに、日々の教育活動を進めています。)

周辺環境:西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)

周辺環境:すみよし保育園(7時から20時までの13時間保育を実施しています。地域交流も盛んです。)

周辺環境:保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)

周辺環境:ひばりが丘駅

周辺環境:エミオひばりヶ丘店

周辺環境:西友ひばりヶ丘店(食料品やファッションを中心に、日用品や家電など品揃えも豊富。買い物しやすい環境が整備されている施設です。)

周辺環境:ライフ新座店(生鮮食料品や加工食品、惣菜、婦人や紳士、子供、服飾雑貨などの衣料品や生活関連品など幅広い品ぞろえのスーパーです。 )

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ２０帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台

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小学校

約1,100m

中学校

約1,400m

幼稚園・保育園

約850m

病院

約1,600m

駅

約320m

ショッピングセンター

約400m

スーパー

約400m

スーパー

約850m

価格	8,299万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK+2S
所在地	西東京市ひばりが丘北４丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩 4 分西武新宿線「田無」駅バス停「ひばりヶ丘駅」まで徒歩 4 分バス利用 16分
土地面積	83.92㎡
建物面積	135.93㎡
学区	西東京市立栄小学校、西東京市立青嵐中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年05月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T292129
設備	公営水道、公共下水、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	KBI-YKH25-10-2879号
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積10.62平米含む　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／都市再生特別措置法駐車2台可（車種による）駐車1台は屋外駐車。　／
備考	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分。2階LDKは約20帖と広く一部上部吹抜仕様で明るく開放感があります。