府中市分梅町5丁目　新築一戸建て　7299万円　1号棟

価格: 7,299万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 府中市分梅町５丁目

交通

京王線「分倍河原」駅徒歩 13 分
京王線「中河原」駅徒歩 12 分

土地面積: 121.48㎡

建物面積: 95.82㎡

前回情報更新日 2026.02.19
次回情報更新予定日 2026.03.05

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:現地外観写真（建築中）

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:府中市立南町小学校

周辺環境:府中市立府中第三中学校

周辺環境:本町保育所

周辺環境:府中恵仁会病院

周辺環境:分倍河原駅

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
カワイイ系のこだわり建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
低層住居専用地域

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小学校

約450m

中学校

約550m

幼稚園・保育園

約860m

病院

約1,260m

駅

約1,040m

価格	7,299万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	府中市分梅町５丁目
交通	京王線「分倍河原」駅徒歩 13 分京王線「中河原」駅徒歩 12 分
土地面積	121.48㎡
建物面積	95.82㎡
学区	府中市立南町小学校、府中市立府中第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T291731
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第25UDI1W建08081号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域・特定盛土等規制法・敷地面積に協定部分0.24平米含む。　／
備考	家族が集うLDKは開放的な18.9帖床暖房付きで快適な空間です。玄関収納など豊富な収納のある間取り。