小金井市前原町4丁目　新築一戸建て　6090万円　A号棟

価格: 6,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市前原町４丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 19 分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩 32 分

土地面積: 109.71㎡

建物面積: 87.76㎡

前回情報更新日 2026.02.13
次回情報更新予定日 2026.02.27

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外観:現地外観写真

間取図

リビング（家具・小物CGイメージ）

居室（家具・小物CGイメージ）

キッチン

浴室

洗面所（家具・小物CGイメージ）

リビング（家具・小物CGイメージ）

リビング

居室

居室

居室

バルコニー

玄関

周辺環境:小金井市立南小学校(子供たち一人一人の資質・能力を引き出し育て、伸ばし、みがきをかけ自己実現できる力を育みます。)

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:nonowa武蔵小金井(武蔵小金井駅西側高架下において、WESTサイドが2015年12月12日に、フードゾーンとしてEASTサイドが2015年2月に開業致しました。ファッションから食品まで幅広く取り揃え、便利にお買い物をお楽しみいただけます。)

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)

周辺環境:オーケー小金井店

周辺環境:いなげや府中市浅間町店(2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っているスーパーです。)

周辺環境:野川公園(調布市・小金井市・三鷹市の3市にわたる、約40万平方メートルの広大な都立公園です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
低層住居専用地域

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小学校

約1,000m

中学校

約900m

幼稚園・保育園

約1,200m

駅

約1,520m

ショッピングセンター

約1,500m

スーパー

約1,300m

スーパー

約1,400m

スーパー

約1,200m

公園

約2,000m

価格	6,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市前原町４丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 19 分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩 32 分
土地面積	109.71㎡
建物面積	87.76㎡
学区	小金井市立南小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	2026年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T291670
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-25-11444-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／公有地拡大推進法駐車2台可（車種による）法22条区域。　／
備考	キッチンや浴室、洗面所など水廻りが集中した間取りです。毎日の家事の動線が良さそうですね。