府中市栄町2丁目　新築一戸建て　5390万円　D号棟

価格: 5,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 府中市栄町２丁目

交通

武蔵野線「北府中」駅徒歩 20 分
京王線「府中」駅バス停「明星学苑」まで徒歩 4 分バス利用 10分

土地面積: 136.83㎡

建物面積: 91.50㎡

前回情報更新日 2025.11.14
次回情報更新予定日 2025.11.28

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外観:現地外観写真

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真

周辺環境:府中市立府中第九小学校(学校は子供のためにあるという事を一番に、常に肝に銘じて学校経営を進めている小学校です。)

周辺環境:府中市立府中第一中学校(学校専用の天体観測ドームを持つ学校で、通常の授業で使用するほか、学内の部活動科学部がドームでの天体観測などの活動を行っている中学校です。)

周辺環境:晴見保育園(地域の教育的資源を活用した保育（おもしろ実験・農場体験など）や公園などを利用した戸外保育を利用して感性や教養を磨いています。)

周辺環境:北山保育所

周辺環境:明星幼稚園(明星小学校生と一緒に遊んだり、中学生に読み聞かせをしてもらったりと、学園内での交流を図る機会は多く、卒園生は希望すれば優先的に明星小学校へ入れる制度があります。)

周辺環境:北府中駅(武蔵野線)

周辺環境:京王ストア栄町店(生鮮食料品から衣類、日用品まで一通り揃っているだけでなく、輸入食材も扱っているため、普段使いに優れているスーパーです。)

周辺環境:ロピア府中

周辺環境:黒鐘公園(崖線部分に、コナラやクヌギなどの雑木林がうっそうと生い茂り、かつての武蔵野の面影を色濃く残しています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
耐震に配慮された建物
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
低層住居専用地域

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小学校

約900m

中学校

約900m

幼稚園・保育園

約950m

幼稚園・保育園

約2,500m

幼稚園・保育園

約450m

駅

約1,600m

スーパー

約450m

スーパー

約2,200m

公園

約1,300m

価格	5,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	府中市栄町２丁目
交通	武蔵野線「北府中」駅徒歩 20 分京王線「府中」駅バス停「明星学苑」まで徒歩 4 分バス利用 10分
土地面積	136.83㎡
建物面積	91.50㎡
学区	府中市立府中第九小学校、府中市立府中第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	2025年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T289009
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第HPA-25-06502-1号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積に共用部分0.56平米有・法22条区域。　／路地状部分面積:約45平米。
備考	住宅性能評価取得。15帖LDKに5.25帖居室が隣接。扉を開放することで広々とした空間が出現します。