国分寺市西恋ヶ窪1丁目　新築一戸建て　5280万円　1号棟

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目西恋ヶ窪１丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩 8 分
中央線「国分寺」駅徒歩 13 分

土地面積: 80.86㎡

建物面積: 64.58㎡

前回情報更新日 2025.09.11
次回情報更新予定日 2025.09.25

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:国分寺市立第九小学校(登校距離も近く、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭には嬉しいですね。)

周辺環境:国分寺市立第一中学校(「むらさき草」の白い花の純粋さと可憐な美しさが、人に社会に及ぶようにと、堅実な教育活動を行っている学校です。)

周辺環境:西国分寺保育園(西国分寺駅から徒歩4分のところにありながら、周囲にはたくさんの畑がある自然いっぱいの保育園です。)

周辺環境:東京都立多摩総合医療センター(多摩地域における総合的な医療機能をもつ都立病院として、重要な位置づけをされている大規模総合病院です。)

周辺環境:西国分寺駅(JR中央本線)

周辺環境:nonowa西国分寺

周辺環境:オーケー西国分寺店(営業時間は8時30分から21時30分と、朝早くからのオープンしており、駅前につき駐車場はございません。)

周辺環境:西国分寺レガ(1階は飲食関連、3階は医療関係と、大まかに特徴を分けてそれぞれにテナント・ショップが入っている。4階には会員制のスポーツジムもあります。)

周辺環境:殿ヶ谷戸庭園

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

浴室換気乾燥暖房機
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
道路広々（５ｍ以上）
低層住居専用地域

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小学校

約1,500m

中学校

約1,500m

幼稚園・保育園

約220m

病院

約1,900m

駅

約640m

ショッピングセンター

約700m

スーパー

約550m

ショッピングセンター

約700m

公園

約1,400m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目西恋ヶ窪１丁目
交通	中央線「西国分寺」駅徒歩 8 分中央線「国分寺」駅徒歩 13 分
土地面積	80.86㎡
建物面積	64.58㎡
学区	国分寺市立第七小学校、国分寺市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北7.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	2025年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T286429
設備	公営水道、公共下水、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1T建04909号
特記事項	景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	2階LDKで人の目が気にならない間取り。お洗濯物を干すのにバルコニーへ出やすそうですね。