小金井市貫井南町5丁目　新築一戸建て　6130万円　1号棟

価格: 6,130万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小金井市貫井南町５丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩 20 分
中央線「武蔵小金井」駅徒歩 29 分

土地面積: 100.54㎡

建物面積: 80.18㎡

前回情報更新日 2025.08.29
次回情報更新予定日 2025.09.12

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外観:前面道路含む現地外観写真

間取図

リビング

居室

キッチン

外観:現地外観写真

外観:カースペース

浴室

洗面所

リビング

キッチン

居室

居室

居室

居室

収納

バルコニー

玄関

周辺環境:小金井市立小金井第四小学校(本校は、野川、貫井の森、貫井神社からの湧水等豊かな美しい自然にあふれ、貫井遺跡等古くからの歴史や文化が継承されてきたすてきな地域にある学校です。)

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)

周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)

周辺環境:ぬくい南幼稚園(市境に近いため、小金井市内だけでなく国分寺市からバス通園する園児も多くいます。3年制・週5日終日保育が基本で、育児支援策の一環として、午後のみならず早朝にも預かり保育を行っています。)

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(特に鮮魚や肉類に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)

周辺環境:府中の森公園

周辺環境:新町北公園

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
隣家との間隔たっぷり
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
低層住居専用地域

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小学校

約1,200m

中学校

約1,100m

幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約350m

駅

約1,600m

スーパー

約300m

スーパー

約700m

公園

約2,400m

公園

約270m

価格	6,130万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小金井市貫井南町５丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩 20 分中央線「武蔵小金井」駅徒歩 29 分
土地面積	100.54㎡
建物面積	80.18㎡
学区	小金井市立小金井第四小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5m、南東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	2025年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T286193
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、全室南向き、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第R07SHC105806号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	地震の揺れを軽減するセーフティーダンパー採用。北東角地に開放感のある立地です。