グラファーレ 小金井市貫井南町5丁目 新築一戸建て 4798万円




















































この物件のココがオススメ!
プライバシーに配慮した二階リビングは上部の一部が吹抜け仕様になっており明るく開放感のある空間です。
こだわりポイント
- 浴室換気乾燥暖房機
- 急行電車でスピード通勤
- 始発で座ってゆったり通勤
- 2沿線利用であんしん通勤
- 2階建て住宅限定
- リビングイン階段
- LDKは2階に
- LDK15帖以上
- 吹き抜け有り
- 対面キッチン
- 浴室1坪以上
- ロフト・小屋裏収納
- スーパー10分以内
- コンビニ10分以内
- 保育園10分以内
- 幼稚園10分以内
- 公園10分以内
- 都市ガス
- フラット35利用可
- 隣家との間隔たっぷり
- 道路と段差無し
- 低層住居専用地域
地図
間取り
ローンシミュレーション
頭金0万円・金利0.495%の場合
ボーナス時(年2回)お支払額
0円
この物件の月々のお支払額
134,376円
年収に対する返済比率
54%
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周辺環境
小学校
約1,200m
中学校
約800m
駅
約2,000m
幼稚園・保育園
約650m
幼稚園・保育園
約400m
スーパー
約400m
スーパー
約750m
公園
約450m
公園
約2,100m
物件概要
価格 | 4,798万円 |
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物件種別 | 新築一戸建て |
間取り | 2SLDK |
所在地 | 小金井市 貫井南町5丁目 |
交通 |
|
土地面積 | 94.31㎡ |
建物面積 | 74.52㎡ |
学区 | 小金井市立小金井第四小学校、小金井市立南中学校 |
用途地域 | 第一種低層住居専用 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
地目 | 宅地 |
駐車場 | 有り カースペース |
接道 | 北4m |
権利 | 所有権 |
私道面積 | 無し |
セットバック | 無し |
建物構造 | 木造 |
建物階数 | 2階 |
築年月 | 2025年04月 |
入居日 | 即時 |
都市計画 | 市街化区域 |
取引態様 | 仲介 |
物件番号 | T277969 |
設備 | 公営水道、公共下水、吹き抜け、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好 |
建築確認番号 | TKK確済24-794号 |
特記事項 | 法22条区域/不整形地:有/景観法:有/航空法:有/高度地区:有/日影制限:有/高さ限度:有。 / |
備考 | プライバシーに配慮した二階リビングは上部の一部が吹抜け仕様になっており明るく開放感のある空間です。 |