川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　3480万円　B号棟

価格: 3,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市高津区蟹ケ谷

交通

東急東横線「武蔵小杉」駅バス停「明津」まで徒歩 7 分バス利用 16分
東急東横線「元住吉」駅バス停「明津」まで徒歩 7 分バス利用 11分

土地面積: 40.73㎡

建物面積: 69.24㎡

前回情報更新日 2026.08.21
次回情報更新予定日 2026.09.04

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間取り

区画図

周辺環境:セブンイレブン蟹ケ谷北店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。セブンミールは大好評です。)

周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)

周辺環境:橘公園(大きな複合遊具や広いグラウンド、水遊びもできる遊水広場などがある。)

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

周辺環境:フィットケアデボ下小田中店(スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り！駅からの帰り道に寄れる立地！)

周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

カースペース無し
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
急行電車でスピード通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）

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コンビニ

約55m

幼稚園・保育園

約190m

公園

約270m

小学校

約400m

ドラッグストア

約600m

スーパー

約750m

価格	3,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市高津区蟹ケ谷
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅バス停「明津」まで徒歩 7 分バス利用 16分東急東横線「元住吉」駅バス停「明津」まで徒歩 7 分バス利用 11分
土地面積	40.73㎡
建物面積	69.24㎡
学区	子母口小学校、橘中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	北東6m
権利	所有権
私道面積	有 36.00㎡　1/4
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2833-B
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26KAK健変00064号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸。　／
備考	緑豊かな街並みに教育・お買い物施設が充実　コンパクトな建物ですが、生活に必要な設備や収納をしっかり確保