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川崎市宮前区馬絹4丁目　新築一戸建　5680万円

価格
5,680万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2LDK+2S
所在地
川崎市宮前区 馬絹４丁目
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 20 分
  • 田園都市線「宮前平」駅 徒歩 25 分
土地面積
67.81㎡
建物面積
115.60㎡
  • 前回情報更新日 2026.08.10
  • 次回情報更新予定日 2026.08.24
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外観:現地写真(基礎)
外観:現地写真(基礎)
間取り
間取り
区画図
区画図
外観:現地写真(基礎)
外観:現地写真(基礎)
外観:現地写真(基礎)
外観:現地写真(基礎)
周辺環境:ローソン 宮前馬絹店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)
周辺環境:ローソン 宮前馬絹店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)
周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)
周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)
周辺環境:MEGAドン・キホーテ東名川崎店(店舗が広く品揃えも豊富です。肉、魚、野菜など生鮮食料品もあり、スーパー感覚で買い物もできます。)
周辺環境:MEGAドン・キホーテ東名川崎店(店舗が広く品揃えも豊富です。肉、魚、野菜など生鮮食料品もあり、スーパー感覚で買い物もできます。)
周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)
周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)
周辺環境:宮崎中学校( 主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名をこす大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)
周辺環境:宮崎中学校( 主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名をこす大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)

この物件のココがオススメ！

洗面室からバルコニーに出れる、奥様思いの家事動線　ご家族の会話が弾む、対面キッチンとリビングイン階段

こだわりポイント

  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • 日当たり良好

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周辺環境

約350m

コンビニ

周辺環境:ローソン 宮前馬絹店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

コンビニ

約350m

約350m

その他環境写真

周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)

その他環境写真

約350m

約850m

その他環境写真

周辺環境:MEGAドン・キホーテ東名川崎店(店舗が広く品揃えも豊富です。肉、魚、野菜など生鮮食料品もあり、スーパー感覚で買い物もできます。)

その他環境写真

約850m

約900m

小学校

周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

小学校

約900m

約1,400m

駅

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)

駅

約1,400m

約1,400m

中学校

周辺環境:宮崎中学校( 主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名をこす大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)

中学校

約1,400m

物件概要

価格 5,680万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2LDK+2S
所在地 川崎市宮前区 馬絹４丁目
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 20 分
  • 田園都市線「宮前平」駅 徒歩 25 分
土地面積 67.81㎡
建物面積 115.60㎡
学区 宮崎小学校、宮崎中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 東4m
権利 所有権
私道面積 有 13.00㎡　1/2
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年12月
入居日 2027年01月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2796
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第BNV確済26-386号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約11.69平米含／土地面積:南側隣地ブロックの越境面積0.5平米含／駐車は車種により可。　／
備考 洗面室からバルコニーに出れる、奥様思いの家事動線　ご家族の会話が弾む、対面キッチンとリビングイン階段

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