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川崎市高津区向ケ丘 新築一戸建 6380万円 2号棟

価格
6,380万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市高津区 向ケ丘
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 18 分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「上作団地前」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
土地面積
133.10㎡
建物面積
103.70㎡
  • 前回情報更新日 2026.07.30
  • 次回情報更新予定日 2026.08.13
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0120-613-180
間取り
間取り
周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)
周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)
周辺環境:南原小学校(学校教育目標 夢と希望を抱いて生きがいのある人生を送るための礎を築く「人間性豊かな 南原の子」の育成)
周辺環境:南原小学校(学校教育目標 夢と希望を抱いて生きがいのある人生を送るための礎を築く「人間性豊かな 南原の子」の育成)
周辺環境:向丘中学校(葵の校章です。学び合い、高め合い、ともに活きることが教育目標です。)
周辺環境:向丘中学校(葵の校章です。学び合い、高め合い、ともに活きることが教育目標です。)
周辺環境:フードマーケットさえき 上作延店(お客様の健康な生活の実現と地域に密着した店舗づくりを目指します。)
周辺環境:フードマーケットさえき 上作延店(お客様の健康な生活の実現と地域に密着した店舗づくりを目指します。)
周辺環境:クリエイト 川崎高津向ケ丘店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。品質と価値をご提するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。)
周辺環境:クリエイト 川崎高津向ケ丘店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。品質と価値をご提するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。)
周辺環境:東高根森林公園(休日には、ランニングする人やお弁当を広げてピクニックするご家族で賑わいます。)
周辺環境:東高根森林公園(休日には、ランニングする人やお弁当を広げてピクニックするご家族で賑わいます。)

この物件のココがオススメ!

「宮崎台」駅徒歩18分 溝の口駅へもバス便多数 タタミコーナーつき 全室お庭に面し陽当たり良好です

こだわりポイント

  • 鉄塔近接
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • LDKは1階に
  • 2階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • LDK20帖以上
  • 主寝室 8帖以上
  • 和室有り
  • 対面キッチン
  • ロフト・小屋裏収納
  • 小学校10分以内
  • 有料道路インター2キロ以内
  • スーパー10分以内
  • コンビニ10分以内
  • 保育園10分以内
  • 幼稚園10分以内
  • 公園10分以内
  • 都市ガス
  • 10棟以上の分譲地
  • 道路広々(5m以上)
  • 低層住居専用地域

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周辺環境

約1,300m

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)

約1,300m

約50m

小学校

周辺環境:南原小学校(学校教育目標 夢と希望を抱いて生きがいのある人生を送るための礎を築く「人間性豊かな 南原の子」の育成)

小学校

約50m

約900m

中学校

周辺環境:向丘中学校(葵の校章です。学び合い、高め合い、ともに活きることが教育目標です。)

中学校

約900m

約800m

スーパー

周辺環境:フードマーケットさえき 上作延店(お客様の健康な生活の実現と地域に密着した店舗づくりを目指します。)

スーパー

約800m

約250m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイト 川崎高津向ケ丘店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。品質と価値をご提するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。)

ドラッグストア

約250m

約850m

公園

周辺環境:東高根森林公園(休日には、ランニングする人やお弁当を広げてピクニックするご家族で賑わいます。)

公園

約850m

物件概要

価格 6,380万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市高津区 向ケ丘
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 18 分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「上作団地前」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
土地面積 133.10㎡
建物面積 103.70㎡
学区 南原小学校、向丘中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り カースペース
接道 北西4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年08月
入居日 2026年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1916-2
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、暖房便座、バルコニー、テラス、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、採光2面、東南向き、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器(報知機)、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 建確サービス第KSI26-3820-50019号
特記事項 壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有/建築基準法第22条による区域 ゴミ協定書有り(ゴミ置場持分15分の1) 給水共用管に関する協定書有り、自主管理道路に関する協定書有、LDK17.0帖+畳コーナー4.5=21.5帖。 /
備考 「宮崎台」駅徒歩18分 溝の口駅へもバス便多数 タタミコーナーつき 全室お庭に面し陽当たり良好です

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