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川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5380万円　4号棟

価格
5,380万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市宮前区 野川本町１丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「野川中里」まで 徒歩 6 分 バス利用 9分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川中里」まで 徒歩 8 分 バス利用 16分
土地面積
220.02㎡
建物面積
104.33㎡
  • 前回情報更新日 2026.07.16
  • 次回情報更新予定日 2026.07.30
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間取り
間取り
区画図
区画図
周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店　(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)
周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店　(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:宮前幼稚園　(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:宮前幼稚園　(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)
周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)
周辺環境:梶が谷駅(自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。)
周辺環境:梶が谷駅(自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。)

この物件のココがオススメ！

梶が谷駅　成建施工　全棟、カースペース2台と癒しのタタミコーナー付き　大きなベッドも設置できる9.5畳の主寝室

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 日当たり良好
  • 低層住居専用地域

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周辺環境

約550m

ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店　(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)

ホームセンター

約550m

約900m

スーパー

周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)

スーパー

約900m

約1,000m

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前幼稚園　(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

幼稚園・保育園

約1,000m

約1,000m

小学校

周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約1,000m

約1,300m

中学校

周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)

中学校

約1,300m

約1,900m

駅

周辺環境:梶が谷駅(自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。)

駅

約1,900m

物件概要

価格 5,380万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市宮前区 野川本町１丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「野川中里」まで 徒歩 6 分 バス利用 9分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川中里」まで 徒歩 8 分 バス利用 16分
土地面積 220.02㎡
建物面積 104.33㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年09月
入居日 2026年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2743-4
設備 公営水道、公共下水、2×4工法、耐震構造、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、クローゼット、押し入れ、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH26-10-0666号
特記事項 文化財保護法:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域／ゴミ協定書・共有地に関する協定書有／越境構造物に関する覚書有り／LDK20帖以上は畳コーナー含む／敷地面積に路地状部分含む。　／
備考 梶が谷駅　成建施工　全棟、カースペース2台と癒しのタタミコーナー付き　大きなベッドも設置できる9.5畳の主寝室

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