川崎市中原区上丸子山王町1丁目　新築一戸建　9580万円

価格: 9,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK+2S

所在地: 川崎市中原区上丸子山王町１丁目

交通

東急東横線「新丸子」駅徒歩 6 分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩 10 分

土地面積: 76.70㎡

建物面積: 120.12㎡

前回情報更新日 2026.07.13
次回情報更新予定日 2026.07.27

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外観:土地面積76.70m2の整形地！建物5部屋の大型間取りでカースペース以外にもバイクや自転車なども駐輪する事が出来る敷地です。

間取り

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:大通りから1本入った場所に位置し、車通りも少ないので都会の中で静かな日常を送る事が出来ます。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:武蔵小杉駅(JRと東急の2社5路線が乗り入れる駅。再開発で商業や行政が充実。)

周辺環境:グランツリー武蔵小杉 (再開発の一環として2014年にOPEN。小杉駅の発展と共に注目を集め、現在でもファミリー層の人気は衰えず。屋上庭園は憩いの場)

周辺環境:Uvanceとどろきスタジアム(Jリーグの川崎フロンターレのホームスタジアムです。武蔵中原駅や武蔵小杉駅などからバスや徒歩でアクセスできます。)

周辺環境:東急ストア新丸子店(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:デリド武蔵小杉店(焼きたてベーカリー、こだわりのスイーツ、新鮮なお肉屋お魚など、コンパクトな売場に豊富な品ぞろえをしております。)

周辺環境:日本医科大学武蔵小杉病院(救急医療にも対応する総合病院が近くにあり、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。小さなお子さまのいるご家庭にも心強い環境です。)

周辺環境:医大モール(生活に密着したお店が並ぶイダイモールでは、武蔵小杉マンション群からのお客様も多く、日々の賑わいがあります。)

周辺環境:中原保育園 (武蔵小杉駅から徒歩5分の川崎市認可保育園。定員は約120名。18：30～19：00の延長保育も実施しています。)

周辺環境:上丸子小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
おしゃれイメージな街に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
整形地
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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駅

約800m

ショッピングセンター

約950m

その他環境写真

約1,800m

スーパー

約650m

その他環境写真

約1,000m

病院

約1,000m

その他環境写真

約700m

幼稚園・保育園

約1,400m

小学校

約230m

価格	9,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK+2S
所在地	川崎市中原区上丸子山王町１丁目
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩 6 分南武線「武蔵小杉」駅徒歩 10 分
土地面積	76.70㎡
建物面積	120.12㎡
学区	上丸子小学校、中原中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	有 4.70㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2725
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、下駄箱、物置、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1T建04809号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積120.12m2のうち車庫部分面積9.57m2含む、間取りSは納戸。　／
備考	ターミナル駅「武蔵小杉」徒歩10分と好立地　LDK22.74帖　5部屋完備の大型間取り　食洗機など設備充実