川崎市川崎区追分町　新築一戸建　5380万円　No.1

価格: 5,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市川崎区追分町

交通

南武線「小田栄」駅徒歩 17 分
京浜東北線「川崎」駅バス停「臨港病院前」まで徒歩 2 分バス利用 9分

土地面積: 46.90㎡

建物面積: 93.34㎡

前回情報更新日 2026.06.18
次回情報更新予定日 2026.07.02

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間取り

区画図

周辺環境:日本鋼管病院　(設立以来「地域社会への貢献」を基本理念に、開かれた医療活動を行い、地域に貢献している。)

周辺環境:臨港中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:富士見公園　(5月のメーデー、11月の「川崎市民まつり」等の会場として利用され、毎年多くの人で賑わっています。)

周辺環境:イトーヨーカドー川崎店　(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)

周辺環境:南武線「小田栄」駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

周辺環境:コストコホールセール川崎倉庫店　(食料雑貨や電化製品など、幅広い品目をまとめ売りする会員制倉庫型店。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
区画整理分譲地内に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
日当たり良好
南道路限定
整形地
３階建て以上建築可能地域

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病院

約300m

中学校

約600m

公園

約850m

スーパー

約1,000m

駅

約1,200m

その他環境写真

約2,000m

価格	5,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市川崎区追分町
交通	南武線「小田栄」駅徒歩 17 分京浜東北線「川崎」駅バス停「臨港病院前」まで徒歩 2 分バス利用 9分
土地面積	46.90㎡
建物面積	93.34㎡
学区	大島小学校、臨港中学校
用途地域	商業
建ぺい率	80%
容積率	360%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年10月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2654-1
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KS126-0420-55675号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／準防火地域:有／建物面積:1階車庫面積約12.66平米含む。　／
備考	小田栄駅徒歩17分　6ｍの南道路に面した整形地　プライバシー性の高い2階リビング　ZEH水準の快適住宅