川崎市川崎区渡田山王町　新築一戸建　5790万円　B棟

価格: 5,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市川崎区渡田山王町

交通

南武線「川崎新町」駅徒歩 3 分
京浜東北線「川崎」駅徒歩 26 分

土地面積: 61.06㎡

建物面積: 103.41㎡

前回情報更新日 2026.06.15
次回情報更新予定日 2026.06.29

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外観:現地写真

間取り

区画図

外観:現地写真

周辺環境:川崎新町駅(南武支線の駅。川崎駅から約15分。周辺は学校や住宅街が広がっています。)

周辺環境:マルエツ京町店(営業時間あさ9時～よる10時、地元密着型のスーパー。)

周辺環境:小田１丁目中央公園(近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

周辺環境:京町小学校(川崎市の臨海部近く、JR川崎駅からバスで10分程度の利便性のよい地域にある学校です。)

周辺環境:川崎中学校(学校教育目標「自ら学び、自ら考え、自ら行動できる生徒を育てる」)

周辺環境:川崎市立川崎病院(川崎病院は、地域の健康と福祉の向上に貢献することを目指します。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
３階建て以上建築可能地域

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駅

約230m

スーパー

約450m

公園

約270m

小学校

約800m

中学校

約1,300m

病院

約1,400m

価格	5,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市川崎区渡田山王町
交通	南武線「川崎新町」駅徒歩 3 分京浜東北線「川崎」駅徒歩 26 分
土地面積	61.06㎡
建物面積	103.41㎡
学区	京町小学校、川崎中学校
用途地域	第二種住居
建ぺい率	70%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2642-B
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、EV車充電設備、平坦地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	GEA2511-10511
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積約9.1ｍ2含む　建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物。　／
備考	「川崎新町」駅徒歩3分「川崎」駅までも徒歩利用可の好立地　　EV充電コンセント、食洗機等設備充実の3階建