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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4880万円　B2号棟

価格
4,880万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 水沢３丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分
土地面積
128.38㎡
建物面積
98.12㎡
  • 前回情報更新日 2026.05.01
  • 次回情報更新予定日 2026.05.15
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外観:土地面積125平米以上のゆとりの敷地！同世代の方も多く、新しく出来るビッグコミュニティは生活もしやすい住環境です。
外観:土地面積125平米以上のゆとりの敷地！同世代の方も多く、新しく出来るビッグコミュニティは生活もしやすい住環境です。
間取り
間取り
区画図
区画図
外観:敷地と道路に高低差が無くB8号棟、B9号棟は並列でカースペース3台駐車可能なゆとりの広さです。
外観:敷地と道路に高低差が無くB8号棟、B9号棟は並列でカースペース3台駐車可能なゆとりの広さです。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
ウオシュレット　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
ウオシュレット　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
周辺環境:たまプラーザ駅 (洗練された田園都市線のイメージそのままに、たまプラーザテラス・東急百貨店などの商業施設が揃う、急行停車駅です。)
周辺環境:たまプラーザ駅 (洗練された田園都市線のイメージそのままに、たまプラーザテラス・東急百貨店などの商業施設が揃う、急行停車駅です。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)
周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)
周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)
周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)
周辺環境:川崎長沢郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。)
周辺環境:川崎長沢郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。)
周辺環境:水沢の森・西公園(昔の里山の姿を取り戻し、野生動物や昆虫、草花などが生きられる環境づくりをして再生させようということをテーマに掲げました。)
周辺環境:水沢の森・西公園(昔の里山の姿を取り戻し、野生動物や昆虫、草花などが生きられる環境づくりをして再生させようということをテーマに掲げました。)
周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)
周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

この物件のココがオススメ！

全21棟大型分譲地　125平米以上の4LDK　スマートキーや食洗機など、使いやすさと機能美にこだわった充実設備

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 子供の多い街に住む
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • ２０棟以上の分譲地
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 低層住居専用地域

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地図

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ローンシミュレーション

頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

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この物件の月々のお支払額

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年収に対する返済比率

55％

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周辺環境

約3,000m

駅

周辺環境:たまプラーザ駅 (洗練された田園都市線のイメージそのままに、たまプラーザテラス・東急百貨店などの商業施設が揃う、急行停車駅です。)

駅

約3,000m

約600m

スーパー

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)

スーパー

約600m

約130m

飲食店

周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)

飲食店

約130m

約290m

公園

周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

公園

約290m

約950m

郵便局

周辺環境:川崎長沢郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。)

郵便局

約950m

約950m

公園

周辺環境:水沢の森・西公園(昔の里山の姿を取り戻し、野生動物や昆虫、草花などが生きられる環境づくりをして再生させようということをテーマに掲げました。)

公園

約950m

約1,100m

幼稚園・保育園

周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)

幼稚園・保育園

約1,100m

約220m

小学校

周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)

小学校

約220m

約1,400m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約1,400m

物件概要

価格 4,880万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 水沢３丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「美しヶ丘西一丁目」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「天王下」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分
土地面積 128.38㎡
建物面積 98.12㎡
学区 稗原小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東5.5m
権利 所有権
私道面積 有 245.00㎡　1/10
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年10月
入居日 2026年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2453-B2
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、2×4工法、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25KAK建確04049号
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／ゴミ置場A:5.5平米（持ち分1/17）有。　／
備考 全21棟大型分譲地　125平米以上の4LDK　スマートキーや食洗機など、使いやすさと機能美にこだわった充実設備

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