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川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5880万円　4号棟

価格
5,880万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 8 分 バス利用 16分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分
土地面積
151.77㎡
建物面積
105.99㎡
  • 前回情報更新日 2026.04.30
  • 次回情報更新予定日 2026.05.14
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外観:大型4LDKの間取りに並列2台のカースペース、ご家族の多いご家庭やお仕事の車も駐車したい方に最適です。 - コピー
外観:大型4LDKの間取りに並列2台のカースペース、ご家族の多いご家庭やお仕事の車も駐車したい方に最適です。 - コピー
間取り
間取り
区画図
区画図
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
3口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
3口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
外観:2階建てが建並ぶ閑静な住宅街に位置し、都会の中で静かな日常を送る事が出来る住環境です。
外観:2階建てが建並ぶ閑静な住宅街に位置し、都会の中で静かな日常を送る事が出来る住環境です。
外観:建物面積105m2以上の大型4LDK!敷地と道路に高低差がなく、ゆとりの敷地面積はカースペース並列2台可能です。
外観:建物面積105m2以上の大型4LDK!敷地と道路に高低差がなく、ゆとりの敷地面積はカースペース並列2台可能です。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
周辺環境:ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)
周辺環境:ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)
周辺環境:ＦＵＪＩ　上野川(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:ＦＵＪＩ　上野川(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)
周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)
周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)
周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)
周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)
周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)
周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)
周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)

この物件のココがオススメ！

「宮前平」「武蔵新城」駅の2沿線利用可能　長期優良住宅土地面積約46坪　カースペース並列2台　大型4LDK

こだわりポイント

  • 鉄塔近接
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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ローンシミュレーション

頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

0円

この物件の月々のお支払額

164,696円

年収に対する返済比率

66％

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周辺環境

約600m

スーパー

周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)

スーパー

約600m

約700m

その他環境写真

周辺環境:ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)

その他環境写真

約700m

約1,000m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩ　上野川(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

スーパー

約1,000m

約1,200m

ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)

ホームセンター

約1,200m

約600m

郵便局

周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

郵便局

約600m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)

幼稚園・保育園

約450m

約600m

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

幼稚園・保育園

約600m

約350m

小学校

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約350m

約750m

中学校

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)

中学校

約750m

物件概要

価格 5,880万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 8 分 バス利用 16分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分
土地面積 151.77㎡
建物面積 105.99㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年06月
入居日 2026年07月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2446-4
設備 公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室南向き、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-26-01947-1号
特記事項 文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 「宮前平」「武蔵新城」駅の2沿線利用可能　長期優良住宅土地面積約46坪　カースペース並列2台　大型4LDK

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