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狛江市和泉本町2丁目　新築一戸建　9498万円　1号棟

価格
9,498万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
1LDK+2S
所在地
狛江市 和泉本町２丁目
交通
  • 小田急線「狛江」駅 徒歩 18 分
  • 小田急線「喜多見」駅 徒歩 20 分
土地面積
100.12㎡
建物面積
112.24㎡
  • 前回情報更新日 2026.08.21
  • 次回情報更新予定日 2026.09.04
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間取り
間取り
区画図
区画図
周辺環境:スギドラッグ狛江店　(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)
周辺環境:スギドラッグ狛江店　(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)
周辺環境:狛江市立狛江第一中学校 　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:狛江市立狛江第一中学校 　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:野川緑地公園　(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)
周辺環境:野川緑地公園　(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)
周辺環境:狛江市立狛江第五小学校　(学校教育目標は「明るい子」「考える子」「優しい子」。一学年3クラスほどのクラス編成。)
周辺環境:狛江市立狛江第五小学校　(学校教育目標は「明るい子」「考える子」「優しい子」。一学年3クラスほどのクラス編成。)
周辺環境:オーケー狛江中和泉店　(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:オーケー狛江中和泉店　(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:狛江駅　(駅周辺は高架化されており、踏切もなく快適で、狛江市役所・中央図書館など、狛江市の中心です。)
周辺環境:狛江駅　(駅周辺は高架化されており、踏切もなく快適で、狛江市役所・中央図書館など、狛江市の中心です。)

この物件のココがオススメ！

狛江駅徒歩18分　敷地面積30坪、リビングは23帖以上　上部吹き抜けで日当たり良好　豊富な収納スペース

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • 建築前自由設計
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • カースペース２台
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

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周辺環境

約130m

ドラッグストア

周辺環境:スギドラッグ狛江店　(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)

ドラッグストア

約130m

約220m

中学校

周辺環境:狛江市立狛江第一中学校 　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約220m

約400m

公園

周辺環境:野川緑地公園　(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)

公園

約400m

約650m

小学校

周辺環境:狛江市立狛江第五小学校　(学校教育目標は「明るい子」「考える子」「優しい子」。一学年3クラスほどのクラス編成。)

小学校

約650m

約800m

スーパー

周辺環境:オーケー狛江中和泉店　(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

スーパー

約800m

約1,300m

駅

周辺環境:狛江駅　(駅周辺は高架化されており、踏切もなく快適で、狛江市役所・中央図書館など、狛江市の中心です。)

駅

約1,300m

物件概要

価格 9,498万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 1LDK+2S
所在地 狛江市 和泉本町２丁目
交通
  • 小田急線「狛江」駅 徒歩 18 分
  • 小田急線「喜多見」駅 徒歩 20 分
土地面積 100.12㎡
建物面積 112.24㎡
学区 狛江市立狛江第五小学校、狛江市立狛江第一中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り
接道 南東4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年10月
入居日 2026年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2828-1
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、省エネルギー対策、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第26UDI1W建01820号
特記事項 景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域、駐車は車種により2台可、建物面積に車庫面積4.68平米を含む、間取りSは納戸。　／建蔽率2:80％　容積率2:200％　用途地域2:近隣商業
備考 狛江駅徒歩18分　敷地面積30坪、リビングは23帖以上　上部吹き抜けで日当たり良好　豊富な収納スペース

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小田急線「狛江」駅 バス停「金子地域福祉センター」まで 徒歩 6 分 バス利用 7分

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