川崎市多摩区菅馬場1丁目　中古一戸建　5280万円

価格: 5,280万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市多摩区菅馬場１丁目

交通

南武線「中野島」駅徒歩 9 分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 19 分

土地面積: 66.02㎡

建物面積: 97.61㎡

前回情報更新日 2026.04.20
次回情報更新予定日 2026.05.04

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間取り

【LDK│15.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【LDK吹抜け】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│8帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:【外観】青空に映えるスタイリッシュな外観、一歩中へ入れば開放感あふれる吹き抜けがお出迎え。陽光が優しく注ぐリビングは、家族の笑顔をより輝かせます。

外観:【外観】開放的な前面道路に面した、陽当たり良好な新築戸建。スッキリとした街並みが新生活を彩ります。

【ウォークインクローゼット】本画像はAIがCGで家具・衣類を作成しており、実際の現地に家具・衣類は設置されておりません。また、販売価格に家具・衣類等は含まれておりません。

【シューズボックス│クローゼット】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【LDK│15.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【3階収納│廊下】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【3階デスク】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【洋室│8帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│4.8帖】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【LDK│15.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洗面脱衣室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【浴室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【キッチン】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【洋室│5.3帖】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

周辺環境:中野島駅(JR南武線で川崎駅へ30分、1駅隣り「登戸」駅で小田急線へ乗り換え、新宿駅へもアクセスもアクセスしやすい。平坦なエリアのため、生活しやすい地域です。)

周辺環境:京王稲田堤駅(JR南武線と京王相模原線を繋ぐターミナル駅。両駅間の乗り換えは商店街を通り抜けるので、ちょっとしたお買い物も済ませられます。)

周辺環境:いなげや川崎中野島店(明治33年創業。現在1都3県にスーパーマーケットチェーンとして、「いなげや」「ina21」「ブルーミングブルーミー」の各名称で店舗を展開。)

周辺環境:セブン‐イレブン川崎中野島店(セブンミールは大好評です。今や公共料金の支払いや宅配、チケット関連の予約など、色々な用途があるコンビニは必須ですね！)

周辺環境:中野島郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

周辺環境:中野島中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:東菅小学校(創立昭和45年。教育目標「豊かな心をもち、たくましく未来を切り開く児童の育成」)

周辺環境:中野島フレンズ保育園(保育方針は一人ひとりの人権や主体性を尊重し、自らの可能性を信じた保育を展開することです。)

周辺環境:中野島幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

【クローゼット】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【キッチン】家事動線に優れたL字型キッチン。収納力豊富なスライド引き出しや食洗機など、忙しい毎日を支える設備が充実しています。家族との会話も弾む対面式です。

【玄関】落ち着いた木目調の床と白い壁が調和する、清潔感あふれる玄関です。大容量のシューズボックスを備え、空間を美しく保てます。小窓からの自然光が差し込む明るい設計です。

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
吹き抜け有り
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
道路広々（５ｍ以上）
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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駅

約700m

駅

約1,500m

スーパー

約600m

コンビニ

約950m

郵便局

約450m

中学校

約100m

小学校

約900m

幼稚園・保育園

約650m

幼稚園・保育園

約800m

価格	5,280万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市多摩区菅馬場１丁目
交通	南武線「中野島」駅徒歩 9 分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 19 分
土地面積	66.02㎡
建物面積	97.61㎡
学区	東菅小学校、中野島中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り
接道	北東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2018年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2417
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、スレート葺、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、内外装リフォーム、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取Sは納戸。　／内装リフォーム…2026年04月(浴室、トイレ、洗面所、壁、建具、食洗機、コンロ等)　外装リフォーム…2026年04月(外壁、屋根)
備考	「中野島」駅　平坦徒歩9分の好立地　リビングの吹き抜けが広がりを感じさせる贅沢な住空間　収納豊富