川崎市幸区小倉3丁目　新築一戸建　5080万円

価格: 5,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市幸区小倉３丁目

交通

南武線「矢向」駅徒歩 18 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 22 分

土地面積: 50.21㎡

建物面積: 110.59㎡

前回情報更新日 2026.03.31
次回情報更新予定日 2026.04.14

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外観:ルーフバルコニー付でお天気が良い日などはお子様用のプールを広げて家族で楽しむことが出来ます。

間取り

区画図:東南角地に位置した解放感があり、太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅です。

食器洗乾燥機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:黒を基調にしたスタイリッシュなデザイナーズ住宅！東南角地で解放感のある立地です。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

ウオシュレット　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:新川崎駅(タワーマンションも建ち並ぶ再開発された駅、横須賀線で新橋まで19分と通勤も便利です。)

周辺環境:クロスガーデン川崎(スーパー、薬局、病院、電化製品の購入やラーメン、モスバーガー等のお食事処もあります。)

周辺環境:サミット南加瀬店(サミットストアは「あなたの街のスーパーマーケット。」毎日の食卓を品質と品揃えで応援します。)

周辺環境:ツルハドラッグ小倉店(北日本のドラッグストアチェ―ンで、健康で豊かな暮らしづくりをサポート)

周辺環境:島忠ホームズ新川崎店(日用品、ペット用品、家電から建築資材まで何でもそろうホームセンターです。)

周辺環境:セブンイレブン　小倉3丁目店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:小倉はなかご保育園(川崎市幸区の住宅街の真ん中に位置する、子どもたちと先生の笑顔溢れる保育園です。)

周辺環境:小倉小学校(学校教育目標はよく考え進んで学習する子、心豊かな明るい子、責任をもってやり遂げる子、健康でたくましい子)

周辺環境:南加瀬中学校(交通量の多い幹線道路を渡ることなく、主に住宅街を通り抜けるため、お子様にとって優しい通学路です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
広々バルコニー
小学校１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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駅

約1,700m

ショッピングセンター

約650m

スーパー

約600m

ドラッグストア

約280m

ホームセンター

約800m

コンビニ

約450m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約500m

中学校

約1,000m

価格	5,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市幸区小倉３丁目
交通	南武線「矢向」駅徒歩 18 分横須賀線「新川崎」駅徒歩 22 分
土地面積	50.21㎡
建物面積	110.59㎡
学区	小倉小学校、南加瀬中学校
用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南7.2m、東4m
権利	所有権
私道面積	有 14.64㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年07月
入居日	2026年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2346
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、屋上、3階建以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、洗面室収納、納戸、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1K建02543号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ最低限度:有／建物面積に車庫面積11.17平米を含む。　／
備考	「矢向」駅　徒歩18分　ルーフバルコニー付き　前面道路7Mで車庫入れ楽々　目の前がコンビニで買物に便利