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川崎市宮前区犬蔵2丁目　新築一戸建　5980万円　4号棟

価格
5,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市宮前区 犬蔵２丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「犬蔵」まで 徒歩 5 分 バス利用 7分
  • 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 17 分
土地面積
125.52㎡
建物面積
104.33㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.27
  • 次回情報更新予定日 2026.04.10
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外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分！閑静な住宅街に位置し、土地面積もゆとりの125m2以上お庭スペースも確保した2階建て住宅です。
外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分！閑静な住宅街に位置し、土地面積もゆとりの125m2以上お庭スペースも確保した2階建て住宅です。
間取り
間取り
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
3口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
3口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
外観:4号棟の前面道路はゆとりの4.5ｍあり、住民の方しか通らないので車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
外観:4号棟の前面道路はゆとりの4.5ｍあり、住民の方しか通らないので車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:業務用スーパー宮前店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:業務用スーパー宮前店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(大型駐車場完備の大手スーパー。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(大型駐車場完備の大手スーパー。)
周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:宮前スポーツセンター(宮前スポーツセンター　2006年4月にオープンしたスポーツ施設、スポーツデーや機スポーツ教室棟行っています。)
周辺環境:宮前スポーツセンター(宮前スポーツセンター　2006年4月にオープンしたスポーツ施設、スポーツデーや機スポーツ教室棟行っています。)
周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)
周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)
周辺環境:たまプラーザもみじ保育園 (健康で感受性豊かに育て生きる力の基礎となる心情・意欲・態度を育みます。)
周辺環境:たまプラーザもみじ保育園 (健康で感受性豊かに育て生きる力の基礎となる心情・意欲・態度を育みます。)
周辺環境:犬蔵小学校(昭和51年創立で、各学年5～7クラス、全校生徒が1180人程度の比較的大きい小学校。目指す学校像は「みんな　いきいき　楽しい学校」)
周辺環境:犬蔵小学校(昭和51年創立で、各学年5～7クラス、全校生徒が1180人程度の比較的大きい小学校。目指す学校像は「みんな　いきいき　楽しい学校」)
周辺環境:犬蔵中学校(教育目標は、「生命・いのちを尊重し、生きる力を育む」。生徒たちにとって伸び伸びと過ごせる楽しい環境づくりを目指しています。)
周辺環境:犬蔵中学校(教育目標は、「生命・いのちを尊重し、生きる力を育む」。生徒たちにとって伸び伸びと過ごせる楽しい環境づくりを目指しています。)

この物件のココがオススメ！

鷺沼駅徒歩圏　東急セキュリティ付2階建住宅　リビング＋畳コーナーは23帖　8帖主寝室に小屋裏収納付

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カッコイイ系のこだわり建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • 子供の多い街に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 和室有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス

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地図

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周辺環境

約1,400m

ショッピングセンター

周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)

ショッピングセンター

約1,400m

約750m

スーパー

周辺環境:業務用スーパー宮前店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

スーパー

約750m

約1,100m

スーパー

周辺環境:マルエツ川崎宮前店(大型駐車場完備の大手スーパー。)

スーパー

約1,100m

約450m

公園

周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

公園

約450m

約800m

その他環境写真

周辺環境:宮前スポーツセンター(宮前スポーツセンター　2006年4月にオープンしたスポーツ施設、スポーツデーや機スポーツ教室棟行っています。)

その他環境写真

約800m

約550m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)

コンビニ

約550m

約1,700m

幼稚園・保育園

周辺環境:たまプラーザもみじ保育園 (健康で感受性豊かに育て生きる力の基礎となる心情・意欲・態度を育みます。)

幼稚園・保育園

約1,700m

約750m

小学校

周辺環境:犬蔵小学校(昭和51年創立で、各学年5～7クラス、全校生徒が1180人程度の比較的大きい小学校。目指す学校像は「みんな　いきいき　楽しい学校」)

小学校

約750m

約760m

中学校

周辺環境:犬蔵中学校(教育目標は、「生命・いのちを尊重し、生きる力を育む」。生徒たちにとって伸び伸びと過ごせる楽しい環境づくりを目指しています。)

中学校

約760m

物件概要

価格 5,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市宮前区 犬蔵２丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「犬蔵」まで 徒歩 5 分 バス利用 7分
  • 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 17 分
土地面積 125.52㎡
建物面積 104.33㎡
学区 犬蔵小学校、犬蔵中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年07月
入居日 2026年08月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2342-4
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、2階建、LDK20畳以上、和室、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2025SBC-確01260Y号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／敷地面積のうち路地状敷地面積約23.5m2含む、各号棟敷地面積の他にゴミ置場　4.75m2のうち持分1/24あり、開発道路353m2のうち持分1/24あり、調整池ポンプ制御盤設置用地　0.79m2の1/24あり、転回広場　27m2のうち持分1/7あり、位置指定道路部分　84m2のうち持分1/5あり、排水用地　26m2のうち持分1/5あり、LDK18.5帖+畳コーナー4.5帖=23帖。　／
備考 鷺沼駅徒歩圏　東急セキュリティ付2階建住宅　リビング＋畳コーナーは23帖　8帖主寝室に小屋裏収納付

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