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川崎市宮前区東有馬5丁目　新築一戸建　6680万円

価格
6,680万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
5LDK
所在地
川崎市宮前区 東有馬５丁目
交通
  • グリーンライン「北山田」駅 徒歩 12 分
  • 田園都市線「鷺沼」駅 バス停「稲荷坂」まで 徒歩 8 分 バス利用 11分
土地面積
145.99㎡
建物面積
110.13㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.27
  • 次回情報更新予定日 2026.04.10
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
間取り
間取り
省エネ給湯器　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
省エネ給湯器　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
床下収納　床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストックや防災備蓄に最適。
床下収納　床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストックや防災備蓄に最適。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
周辺環境:北山田駅(街並みに合わせるためにステーションカラーを南欧スタイルで統一。オレンジの洋瓦で暖かいイメージ。)
周辺環境:北山田駅(街並みに合わせるためにステーションカラーを南欧スタイルで統一。オレンジの洋瓦で暖かいイメージ。)
周辺環境:ビッグヨーサン横浜都筑店(横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮スーパーマーケット ビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！)
周辺環境:ビッグヨーサン横浜都筑店(横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮スーパーマーケット ビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！)
周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)
周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)
周辺環境:有馬小学校(学校教育目標は、明るい子、がんばる子、やさしい子、元気な子)
周辺環境:有馬小学校(学校教育目標は、明るい子、がんばる子、やさしい子、元気な子)
周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:ヨークマート港北店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
周辺環境:ヨークマート港北店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)
周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)
周辺環境:ローソン宮前南野川店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)
周辺環境:ローソン宮前南野川店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)
周辺環境:横浜国際プール(横浜市営の国際規格の水泳用プール。Bリーグ、横浜ビー・コルセアーズのホームコートの一つにもなっています。)
周辺環境:横浜国際プール(横浜市営の国際規格の水泳用プール。Bリーグ、横浜ビー・コルセアーズのホームコートの一つにもなっています。)

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ分譲住宅 5LDK LDK19.16帖　駐車並列2台　角地

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 省エネに配慮された建物
  • 運転ラクラク生活
  • 外食を楽しめる生活
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 角地限定
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

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周辺環境

約1,000m

駅

周辺環境:北山田駅(街並みに合わせるためにステーションカラーを南欧スタイルで統一。オレンジの洋瓦で暖かいイメージ。)

駅

約1,000m

約1,100m

スーパー

周辺環境:ビッグヨーサン横浜都筑店(横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮スーパーマーケット ビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！)

スーパー

約1,100m

約400m

公園

周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)

公園

約400m

約500m

小学校

周辺環境:有馬小学校(学校教育目標は、明るい子、がんばる子、やさしい子、元気な子)

小学校

約500m

約1,300m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

約1,300m

約1,300m

スーパー

周辺環境:ヨークマート港北店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

スーパー

約1,300m

約2,000m

中学校

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

中学校

約2,000m

約600m

コンビニ

周辺環境:ローソン宮前南野川店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

コンビニ

約600m

約500m

その他環境写真

周辺環境:横浜国際プール(横浜市営の国際規格の水泳用プール。Bリーグ、横浜ビー・コルセアーズのホームコートの一つにもなっています。)

その他環境写真

約500m

物件概要

価格 6,680万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 5LDK
所在地 川崎市宮前区 東有馬５丁目
交通
  • グリーンライン「北山田」駅 徒歩 12 分
  • 田園都市線「鷺沼」駅 バス停「稲荷坂」まで 徒歩 8 分 バス利用 11分
土地面積 145.99㎡
建物面積 110.13㎡
学区 有馬小学校、有馬中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北6m、西4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年09月
入居日 2026年10月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2341
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、田園風景、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、勝手口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-3613号
特記事項 崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／駐車は車種により2台可　私道持分有。　／
備考 新築デザイナーズ分譲住宅 5LDK LDK19.16帖　駐車並列2台　角地

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