川崎市幸区南加瀬2丁目　新築一戸建　4990万円　B号棟

価格: 4,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市幸区南加瀬２丁目

交通

横須賀線「新川崎」駅徒歩 22 分
東急東横線「日吉」駅バス停「江川町」まで徒歩 8 分バス利用 11分

土地面積: 48.04㎡

建物面積: 86.78㎡

前回情報更新日 2026.03.10
次回情報更新予定日 2026.03.24

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外観:外構(2026/03/04撮影)

間取り

区画図

外観:外構(2026/03/04撮影)

周辺環境:川崎こまどり幼稚園　(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:夢見ヶ崎小学校　(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:南加瀬中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:南加瀬第一公園　(近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)

周辺環境:夢見ヶ崎動物公園　(隣接する動物公園は入園無料。シマウマやシカ、レッサーパンダがいるほか、たくさんの鳥類がいて、ペンギンの泳ぐ池もあります。)

周辺環境:サミットストア南加瀬(首都圏でスーパーマーケットを展開するサミット。2階には衣料品のパシオス、ダイソーがあります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
日当たり良好
南道路限定
整形地
道路と段差無し

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幼稚園・保育園

約240m

小学校

約260m

中学校

約270m

公園

約500m

公園

約600m

スーパー

約700m

価格	4,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市幸区南加瀬２丁目
交通	横須賀線「新川崎」駅徒歩 22 分東急東横線「日吉」駅バス停「江川町」まで徒歩 8 分バス利用 11分
土地面積	48.04㎡
建物面積	86.78㎡
学区	夢見ケ崎小学校、南加瀬中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	70%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2275-B
設備	公営水道、公共下水、シックハウス対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、照明器具付き、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	GEA2511-10450
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約10.08平米含。　／
備考	バス停近く多方面へのアクセス良好　教育・お買い物施設が10分圏内　家族の会話が弾む対面キッチンとリビング階段