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川崎市宮前区初山2丁目　新築一戸建　4680万円　8号棟

価格
4,680万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市宮前区 初山２丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「初山」まで 徒歩 1 分 バス利用 16分
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「原ヶ谷」まで 徒歩 7 分 バス利用 15分
土地面積
118.97㎡
建物面積
100.12㎡
  • 前回情報更新日 2026.02.20
  • 次回情報更新予定日 2026.03.06
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外観:キューブ型のデザイナーズ住宅！デザインだけでなく、間取りにもこだわったスタイリッシュモダンな新築戸建てです。
外観:キューブ型のデザイナーズ住宅！デザインだけでなく、間取りにもこだわったスタイリッシュモダンな新築戸建てです。
間取り
間取り
区画図: 全17棟の大型分譲地！スタイリッシュなデザイナーズ住宅が建ち並ぶ街並みです。
区画図: 全17棟の大型分譲地！スタイリッシュなデザイナーズ住宅が建ち並ぶ街並みです。
類似内観同仕様：想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
類似内観同仕様：想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
類似内観同仕様：ＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な空間を演出できる「ゆとり」がある。家族が一つに集まれば自然と会話が弾む。
類似内観同仕様：ＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な空間を演出できる「ゆとり」がある。家族が一つに集まれば自然と会話が弾む。
類似内観同仕様：家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
類似内観同仕様：家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:大通りから1本入った閑静な大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生！カースペースも2台駐車可能です。
外観:大通りから1本入った閑静な大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生！カースペースも2台駐車可能です。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:東側道路に面して、整った綺麗な街並み！大型分譲地なので同世代の方も多く住みやすい住環境です。
外観:東側道路に面して、整った綺麗な街並み！大型分譲地なので同世代の方も多く住みやすい住環境です。
外観:周辺にはスーパーやドラッグストア、家電量販店などがあり、お買物施設も充実しており日常に困らない住環境です。
外観:周辺にはスーパーやドラッグストア、家電量販店などがあり、お買物施設も充実しており日常に困らない住環境です。
周辺環境:食品館あおば初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)
周辺環境:食品館あおば初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)
周辺環境:ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店(引越しに伴う電化製品の購入は近所のヤマダ電機で。しかも最近は電化製品だけではなく、リフォーム事業も行っています。)
周辺環境:ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店(引越しに伴う電化製品の購入は近所のヤマダ電機で。しかも最近は電化製品だけではなく、リフォーム事業も行っています。)
周辺環境:セブンイレブン川崎初山2丁目店(代表的なコンビニの一つ、惣菜、セブンミールも好評。)
周辺環境:セブンイレブン川崎初山2丁目店(代表的なコンビニの一つ、惣菜、セブンミールも好評。)
周辺環境:マクドナルド川崎初山店(無料の駐車スペースが32台ありますので車での来場も便利。)
周辺環境:マクドナルド川崎初山店(無料の駐車スペースが32台ありますので車での来場も便利。)
周辺環境:生田緑地南遊園(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)
周辺環境:生田緑地南遊園(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)
周辺環境:菅生保育園(送り迎えに無理のない距離感にある保育園。自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:菅生保育園(送り迎えに無理のない距離感にある保育園。自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:初山幼稚園(広いグランドがあるので走り周れる大きな幼稚園。室内プールもあります。夏には園児たちが楽しそうに水浴びします。農園もあり野菜の収穫も行っています。)
周辺環境:初山幼稚園(広いグランドがあるので走り周れる大きな幼稚園。室内プールもあります。夏には園児たちが楽しそうに水浴びします。農園もあり野菜の収穫も行っています。)
周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人以上の児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人以上の児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生中学校(「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる学校。)
周辺環境:菅生中学校(「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる学校。)

この物件のココがオススメ！

大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生。敷地と道路に高低差の無いスッキリした現地です。

こだわりポイント

  • ごみ置き場隣接
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • １０棟以上の分譲地
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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地図

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ローンシミュレーション

頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

0円

この物件の月々のお支払額

131,082円

年収に対する返済比率

52％

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周辺環境

約750m

スーパー

周辺環境:食品館あおば初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)

スーパー

約750m

約650m

その他環境写真

周辺環境:ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店(引越しに伴う電化製品の購入は近所のヤマダ電機で。しかも最近は電化製品だけではなく、リフォーム事業も行っています。)

その他環境写真

約650m

約600m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン川崎初山2丁目店(代表的なコンビニの一つ、惣菜、セブンミールも好評。)

コンビニ

約600m

約600m

飲食店

周辺環境:マクドナルド川崎初山店(無料の駐車スペースが32台ありますので車での来場も便利。)

飲食店

約600m

約1,000m

公園

周辺環境:生田緑地南遊園(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)

公園

約1,000m

約700m

幼稚園・保育園

周辺環境:菅生保育園(送り迎えに無理のない距離感にある保育園。自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約700m

約400m

幼稚園・保育園

周辺環境:初山幼稚園(広いグランドがあるので走り周れる大きな幼稚園。室内プールもあります。夏には園児たちが楽しそうに水浴びします。農園もあり野菜の収穫も行っています。)

幼稚園・保育園

約400m

約1,100m

小学校

周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人以上の児童を44名の教員が支える学校。)

小学校

約1,100m

約1,600m

中学校

周辺環境:菅生中学校(「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる学校。)

中学校

約1,600m

物件概要

価格 4,680万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市宮前区 初山２丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「初山」まで 徒歩 1 分 バス利用 16分
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「原ヶ谷」まで 徒歩 7 分 バス利用 15分
土地面積 118.97㎡
建物面積 100.12㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年04月
入居日 2026年06月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2052-8
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、駐車場1台、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光3面、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2025SBC-確01059Y
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／各号棟敷地面積の他にゴミ置場7.4m2のうち持分1/23あり、駐車は車種により2台可。　／
備考 大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生。敷地と道路に高低差の無いスッキリした現地です。

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