ようこそ！ゲストさん

0120-613-180

営業時間：9:00～21:00

  1. トップページ
  2. 川崎市宮前区菅生6丁目　新築一戸建　4980万円

川崎市宮前区菅生6丁目　新築一戸建　4980万円

価格
4,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生６丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 20分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 12 分 バス利用 9分
土地面積
210.15㎡
建物面積
104.34㎡
  • 前回情報更新日 2026.02.03
  • 次回情報更新予定日 2026.02.17
資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-613-180
外観:造成中・古家有（2026/01/29撮影）
外観:造成中・古家有（2026/01/29撮影）
間取り
間取り
区画図
区画図
周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園　(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)
周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園　(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)
周辺環境:菅生小学校　(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生小学校　(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店　(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店　(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)
周辺環境:菅生中学校　(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校　(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院　(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院　(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

この物件のココがオススメ！

周辺は低層の一戸建てを中心とした、快適な緑に恵まれた住環境　明るさと風をとりこめる2階建×4LDK

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-613-180

地図

申し訳ありません
こちらは会員限定機能です

会員登録で利用できる6つの便利機能

詳しく見る

間取り

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-613-180

ローンシミュレーション

頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

0円

この物件の月々のお支払額

139,486円

年収に対する返済比率

56％

  • ※会員登録し、詳細情報を記入されますと、全ての物件で自動的に金額が表示され、大変便利です。
  • ※まだ会員登録をされていない方は、下記チェック欄をご記入ください。
  • ※上記計算は物件価格4,980万円+諸経費 8%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。

お客様の条件からシミュレーションするには？

・会員未登録のお客様

会員登録

・シミュレーション条件が未登録のお客様

マイページから登録

・会員登録なしでシミュレーションするお客様

ローンシミュレーションを入力

金利

直接入力する

％

ボーナス払い（年2回）

返済年数

頭金

直接入力する

　万円（半角数字）

年収

　万円（半角数字）

周辺環境

約280m

スーパー

周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)

スーパー

約280m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園　(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)

幼稚園・保育園

約450m

約650m

小学校

周辺環境:菅生小学校　(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)

小学校

約650m

約900m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店　(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

ドラッグストア

約900m

約1,200m

中学校

周辺環境:菅生中学校　(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約1,200m

約1,600m

病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院　(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

約1,600m

物件概要

価格 4,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生６丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 20分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 12 分 バス利用 9分
土地面積 210.15㎡
建物面積 104.34㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西2.4m
権利 所有権
私道面積 有 48.74㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年08月
入居日 2026年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2166
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25UDI1T建02471号
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域。　／
備考 周辺は低層の一戸建てを中心とした、快適な緑に恵まれた住環境　明るさと風をとりこめる2階建×4LDK

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-613-180

このエリアでお探しの方へ

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-613-180
来店予約