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川崎市宮前区野川本町2丁目　新築一戸建　4680万円　2号棟

価格
4,680万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市宮前区 神木本町２丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 5 分 バス利用 14分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 6 分 バス利用 15分
土地面積
150.14㎡
建物面積
90.25㎡
  • 前回情報更新日 2026.01.23
  • 次回情報更新予定日 2026.02.06
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外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
間取り
間取り
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
外観:外構（2026/01/19撮影）
周辺環境:ヨークマート川崎野川店　(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店　(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:ロイヤルホームセンター　(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)
周辺環境:ロイヤルホームセンター　(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)
周辺環境:宮前幼稚園　(響き合える豊かなこころをもった子ども「響関」。)
周辺環境:宮前幼稚園　(響き合える豊かなこころをもった子ども「響関」。)
周辺環境:野川小学校 　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校 　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:オーケー野川店　(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
周辺環境:オーケー野川店　(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)
周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

この物件のココがオススメ！

緑と自然あふれる住環境　教育・お買い物施設が近く、生活環境良好　エコジョーズが標準装備の、省エネ住宅

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

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周辺環境

約550m

スーパー

周辺環境:ヨークマート川崎野川店　(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)

スーパー

約550m

約600m

ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター　(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)

ホームセンター

約600m

約600m

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前幼稚園　(響き合える豊かなこころをもった子ども「響関」。)

幼稚園・保育園

約600m

約700m

小学校

周辺環境:野川小学校 　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約700m

約850m

スーパー

周辺環境:オーケー野川店　(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)

スーパー

約850m

約1,100m

中学校

周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

中学校

約1,100m

物件概要

価格 4,680万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市宮前区 神木本町２丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 5 分 バス利用 14分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 6 分 バス利用 15分
土地面積 150.14㎡
建物面積 90.25㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北西3.8m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年02月
入居日 2026年03月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2090-2
設備 公営水道、公共下水、外壁サイディング、スレート葺、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2191号
特記事項 不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／敷地面積:路地状部分約41平米含む。　／
備考 緑と自然あふれる住環境　教育・お買い物施設が近く、生活環境良好　エコジョーズが標準装備の、省エネ住宅

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